Beneden Oosterdiep 1419641 JC VeendamVeendam-Centrum

Map
  • 341 m²
  • 820 m²
Calculate monthly payment

Description

Unieke monumentale villa met ontwikkelpotentie op prominente hoeklocatie Een buitengewone kans voor beleggers, ontwikkelaars en liefhebbers van karakteristiek vastgoed. Deze deels gerenoveerde monumentale villa uit 1901 (rijksmonument nummer 515414) combineert historische allure met concrete ontwikkelmogelijkheden. Het object is gelegen aan het karakteristieke Beneden Oosterdiep in Veendam en kent een rijke historie met invloeden van Art Nouveau en Rationalisme. De statige villa beschikt over een reeds verleende vergunning voor de realisatie van vijf wooneenheden, waarmee direct een solide basis aanwezig is voor verdere ontwikkeling en exploitatie. Het betreft een bijzondere herbestemmingslocatie waar behoud van karakter en toekomstgerichte invulling samenkomen. Daarnaast biedt de aangrenzende prominente hoeklocatie (voormalig Drogisterij Eekhof) mogelijk aanvullende ontwikkelkansen voor de realisatie van een kleinschalig appartementencomplex (onder voorbehoud van nadere planvorming en toestemming van bevoegde instanties). Extra interessant is dat voor monumentale herbestemming en restauratie in deze regio diverse subsidie- en financieringsmogelijkheden beschikbaar zijn. Eerdere herbestemmingsprojecten aan het Beneden Oosterdiep ontvingen onder meer ondersteuning vanuit het LEADER-programma Oost-Groningen en aanvullende restauratiesubsidies voor rijksmonumenten. Een GRRG Subsidie (groot onderhoud en restauratie Rijksmonumenten) ten bedrage van circa € 250.000,- is door het Nationaal Restauratiefonds verstrekt voor het renoveren van de binnenzijde. Een zeldzame combinatie van monumentale charme, strategische ligging en toekomstgerichte mogelijkheden. Kenmerken • Rijksmonument (monumentnummer 515414) • Bouwjaar 1901 • Deels gerenoveerd • Vergund voor 5 wooneenheden • Mogelijke aanvullende ontwikkelkansen hoekperceel Eekhof • Prominente hoeklocatie • Karaktervol object met rijke historie • Interessante subsidie- en restauratiemogelijkheden (LEADER + GRRG) • Geschikt voor belegging en herontwikkeling

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 849,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,491
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
341 m²
Plot size
820 m²
Volume in cubic meters
820 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

VEENDAM D 6331
Cadastral map
Area
580 m²
Ownership situation
Full ownership
VEENDAM D 5041
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,834x

Viewed

32x

Saved

10-6-2026

On Funda

Neighborhood

Veendam-Centrum

Veendam
Residents
2,630
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 2,814

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.