Borgerspark 879642 LM VeendamVeendam-Sorghvliet

Unieke vrijstaande woning in het geliefde Borgerspark – Borgerspark 87, Veendam Welkom aan Borgerspark 87, een bijzonder royale vrijstaande woning gelegen in een groene en rustige woonomgeving in het hart van het prachtige Borgerspark in Veendam. Deze woning combineert een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, een hoog wooncomfort en een groene ligging met een perfecte bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ruim 205 m², vijf slaapkamers en een perceel van maar liefst 1.341 m² is dit het ideale familiehuis met mogelijkheden voor werk aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Een huis met karakter en comfort Gebouwd in 1975 op een ruim perceel, straalt de woning kwaliteit en degelijkheid uit. De centrale ligging in het park zorgt voor veel privacy en rust, terwijl het huis aan de voorzijde grenst aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de carport en garage de mogelijkheid bieden uw wagen onder dak te zetten en extra opbergruimte geven. Royale leefruimte op de begane grond De royale woonkamer van maar liefst 86,3 m² is het kloppend hart van het huis. Door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende keuken van 12 m² is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken en een berging, ideaal voor voorraad en apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal een ruime slaapkamer (10,9 m²) en de toiletruimte bereikbaar, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Een grote garage (22,9 m²) met directe toegang tot de bijkeuken (5,6 m²) en een tweede berging maken de begane grond compleet. Achter de woning bevindt zich een fijne overkapping van 42 m², ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ook is er nog een vrijstaand tuinhuis aanwezig in de tuin. Slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers. De grootste slaapkamer meet maar liefst 22,8 m² en beschikt over een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de overloop. Een balkon aan de achterzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over het groen en is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Meerdere inpandige bergingen zorgen voor extra opbergruimte op deze verdieping. Vliering: extra bergruimte en functionaliteit De woning beschikt over een ruime vliering met drie afzonderlijke delen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, koffers of archiefdozen. Eén deel van de vliering heeft een hoogte van 1,99 meter en is daardoor relatief goed toegankelijk. Multifunctioneel: appartement boven de garage Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gerealiseerde appartement boven de garage. Dit deel is perfect als zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor een ouder kind, een au pair, mantelzorgsituatie of als kantoor of praktijk aan huis. Door de eigen opgang en afwerking is het gebruik ervan flexibel en comfortabel. ? Groene oase in het park De tuin rondom het huis is groen, royaal en biedt volop privacy. Dankzij de ligging midden in het geliefde Borgerspark geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Borgerswold: een uitgestrekt park met waterpartijen, wandelpaden, strandjes en sportfaciliteiten. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kenmerken in het kort: • Vrijstaande woning op 1.341 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 205,52 m² • 5 ruime slaapkamers • 3 badkamers • Appartement boven garage • Energielabel C • Meerdere bergingen, bijkeuken, garage en carport • Grote tuin met tuinhuis • Gelegen aan rustige weg in geliefde woonwijk • Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis Deze woning is een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen van Veendam op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de bijzondere sfeer van Borgerspark 87.