Ds. Sannesstraat 1089645 EC VeendamVeendam-Oude Ae

Aan de rustige en groene Dominee Sannestraat 108 in Veendam staat deze charmante hoekwoning met volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €175.000,- is dit een uitgelezen kans voor de handige koper die niet terugschrikt voor een klusproject. De woning is gebouwd in 1955 en beschikt over een perceel van 238 m² met een woonoppervlakte van 77,5 m². Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijke uitstraling. Daarbij zijn er vanuit het SNN nog subsidie¬mogelijkheden beschikbaar, waardoor verduurzaming en renovatie extra aantrekkelijk worden. De woning beschikt over een energielabel G, wat ruimte geeft om het huis volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. Daarmee maakt u niet alleen een fijn thuis, maar ook een toekomstbestendige investering. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree met toegang tot de hal, trapopgang en toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Op de begane grond bevind zich ook een van de drie slaapkamers. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren die aansluit bij uw woonwensen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het terras, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die dankzij de hoekligging extra licht en ruimte bieden. De kamers zijn veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamers of een thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Hoewel eenvoudig, vormt deze ruimte een prima basis voor wie een moderne badkamer naar eigen wens wil realiseren. Garage en bergruimte Naast de woning staat een vrijstaande garage van bijna 20 m², met daarnaast een aparte ruimte voor de cv-installatie. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het veilig parkeren van de auto. Dankzij de dubbele deuren is de garage praktisch in gebruik en goed toegankelijk. Buitenruimte De tuin rondom de woning is ruim en beschut, en biedt veel mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Met groen en water in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Zowel op eigen terrein als in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren nooit een probleem is. Bijzonderheden Deze hoekwoning is een echte kans voor de handige koper die een woning volledig naar eigen smaak en comfort wil moderniseren. Met de beschikbare SNN-subsidies voor verduurzaming is dit niet alleen een aantrekkelijk project voor nu, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Kortom, Dominee Sannestraat 108 in Veendam is een woning met potentie, rust en ruimte. Een plek waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren, met volop mogelijkheden voor uitbreiding, vernieuwing en verduurzaming.