Goudlaan 39646 BJ VeendamVeendam-Centrum

Heerlijk wonen in de rustige en gewilde woonwijk ‘Zilverpark’ en toch alle voorzieningen en het centrum van Veendam op loopafstand. Het is nu mogelijk! Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Veendam wordt aangeboden deze degelijk gebouwde vrijstaande woning, type semibungalow, met aangebouwde garage (26 m²) welke voorzien is van een vliering, een carport, een ruime oprit en een besloten tuin op het zuiden gesitueerd. De woning biedt veel leefruimte, een slaapkamer op de begane grond, uitstekende isolatie, een nieuwe Cv-ketel en maar liefst 12 zonnepanelen. De woning heeft de volgende indeling: begane grond: entree/ hal met vide, meterkast, toilet, een ruime slaapkamer, een sfeervolle living L-vormig met haard (43 m²), een schuifpui naar het terras, en aangrenzend de dichte woonkeuken (14 m²). De keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend de keuken is de bijkeuken (7m²), de zeer functionele provisiekelder ( 8m² op stahoogte), een extra bijkeuken/ wasruimte gesitueerd (8 m²). De bijkeuken biedt toegang tot de garage. Op de verdieping bevinden zich een overloop/ vide, een royale ouderslaapkamer met een losse kastenwand en een inpandige loggia, alsmede 2 ruime en praktische slaapkamers, en een lichte badkamer met ligbad, tweede toilet, bidet, een dubbele vaste wastafelunit en een separate douchehoek. De overloop biedt toegang tot de c.v.-ruimte. De woning is keurig onderhouden, wordt verwarmd middels centrale verwarming (c.v.-ketel eigendom 2025), is optimaal geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en meerdere rolluiken. De woonwijk ‘Zilverpark’ is voorzien van een differentiatie van verschillende degelijk gebouwde woningen, hoofdzakelijk vrijstaand en enkele half-vrijstaande woningen. De wijk is rustig, kindvriendelijk en gelegen nabij scholen en alle voorzieningen. De ontsluitingswegen richting Groningen en Assen zijn nabij. Het station van Veendam is binnen enkele minuten te bereiken. • 12 zonnepanelen • C.v.-ketel 2025 eigendom • Kelder op stahoogte 8 m² • Slaapkamer op de begane grond 15 m² • Energielabel A • Enkele rolluiken • Carport voor meerdere auto’s • Onderhoudsvriendelijke tuin • Sportvelden en scholen op loopafstand De woning zou eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kunnen worden. Op de begane grond zijn mogelijkheden tot het realiseren van een extra badkamer. Het geheel is absoluut een bezichtiging waard!