Grote Belt 669642 BV VeendamVeendam-Sorghvliet

Klussers opgelet! Bent u op zoek naar een woning waar u volledig uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Grote Belt 66 in Veendam zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning uit 1970 staat op een perceel van 162 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m². Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een cv-ketel uit 2017 is de basis aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om hier weer een fijne gezinswoning van te maken. Begane grond Via de entree/hal met meterkast (6 groepen) betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd met een staand closet en fontein. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Met wat modernisering creëert u hier weer een fijne en lichte woonruimte waar u zich direct thuis voelt. De keuken biedt een goede basis. Hoewel modernisering wenselijk is, beschikt u hier over een ruimte die u geheel naar eigen smaak en indeling kunt aanpassen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 8,5 m²) met toegang tot de achtertuin. Deze extra ruimte is ideaal voor witgoed, provisie of extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en beschikt over natuurlijke ventilatie. De ruimte is sterk gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van radiatoren. Ook hier is modernisering gewenst, maar de basis biedt mogelijkheden om er weer nette en comfortabele kamers van te maken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met vaste kasten en de cv-opstelling (Intergas, 2017). Tevens is hier een vierde slaapkamer aanwezig. Deze verdieping biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin en omgeving De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt een praktische buitenruimte met voldoende plaats voor een terras of gezellige zitplek. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is volledig omheind en heeft een prettig besloten karakter. Een fijne basis om naar eigen wens verder in te richten en aan te kleden. In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Veendam is binnen enkele autominuten bereikbaar, wijkwinkelcentrum "De Reede" is gelegen op korte afstand. Bijzonderheden; * Kluswoning met veel mogelijkheden; * Woonoppervlakte ca. 106 m²; * Vier slaapkamers; * Vaste trap naar de tweede verdieping; * CV-ketel Intergas (2017); * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; * Muurisolatie nageïsoleerd;