Marten Klompienlaan 569646 EC VeendamBuitenwoel

Moderne en energiezuinige villa met energielabel A+++ en 32 zonnepanelen. Deze luxe vrijstaande woning uit 2022 biedt ultiem wooncomfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 232 m², vier ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. Dankzij energielabel A+++, 32 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen en kunststof kozijnen met triple glas is de woning uiterst energiezuinig en toekomstbestendig. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een modern hangcloset en fontein. De royale U-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer en vloerverwarming. Verder is de open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, Bora-kookplaat, vaatwasser, combi-oven en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken en een ruime aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel en hangcloset. Verder bevindt zich op deze verdieping ook een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale overloop en een vierde ruime slaapkamer, ideaal als extra slaap- of werkkamer of als opbergruimte. Tuin en omgeving De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten grenst direct aan het water, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Naast een ruime terrasoverkapping is er ook een fijne zitplek direct aan het water, perfect om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. De woning is gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Veendam, waar u terecht kunt voor winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel in Groningen of Winschoten. Bijzonderheden; *Energielabel A+++; *Woonoppervlakte: 232 m²; *Perceeloppervlakte: 616 m²; *Terrasoverkapping; *32 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid; *Vloerverwarming op alle verdiepingen; *Luxe en-suite badkamer; *Twee badkamers; *Aangebouwde stenen garage; *Tuin op het zuidwesten, grenzend aan het water, met overkapping en zitplek aan het water.