Oostergo 199642 EZ VeendamVeendam-Sorghvliet

Veendam - Oostergo 19 Vraagprijs: € 279.500,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime woning die u zonder grote werkzaamheden kunt betrekken? Kom dan zeker kijken bij deze ruime 2-onder-1-kap woning in een groene woonwijk in Veendam en ervaar zelf de prettige sfeer. Deze woning, gebouwd in 1977, kenmerkt zich door de royale indeling en een prettig gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en is een fijne ruimte om te verblijven. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veendam, met voorzieningen op loopafstand. Met vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. De indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en voldoende privacy. De achtertuin is royaal en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Onder de terrasoverkapping zit u beschut in het voor- en najaar, terwijl u in de zomer kunt kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast zijn er een berging en een achterom aanwezig. Indeling: Begane grond: hal/entree (ca. 5 m²) met vaste kast en toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser). Eerste verdieping: overloop (ca. 2.8m²) met drie slaapkamers waarvan één met wastafel (respectievelijk 16.5 m², 10.3 m² en 11.7 m²) en badkamer (ca. 4.5m²) met ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop (ca. 4.3m²) met witgoedaansluitingen, twee slaapkamers (respectievelijk 10.2 m² en 6.8 m²) en een Cv-ruimte (ca. 5.3 m²). Benieuwd of deze woning bij u past? U bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren. De verkoop start op dinsdag 5 mei aanstaande. Meld u aan voor een bezichtiging via ons kantoor (telefonisch of per mail). Wij plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen, zodat we u en uw medekijkers in alle rust kunnen rondleiden. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1977 (conform Bagviewer Kadaster); - Verwarmd middels CV-ketel (Intergas HR 2010, eigendom); - Grotendeels voorzien van isolatieglas; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; - Energiezuinig door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - In de onderhoudsarme tuin is een terrasoverkapping van ca. 13 m² en een stenen schuur ca. 11.8 m² terug te vinden. - Gelegen op korte afstand van het centrum van Veendam. Omgevingsinformatie: Veendam, ook wel bekend als de “Parkstad” van Groningen, ligt in het zuidoosten van de provincie en telt circa 28.000 inwoners. De plaats beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met onder meer basis- en voortgezet onderwijs, een cultuurcentrum, bibliotheek, bioscoop en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en overige winkels. De woning aan de Oostergo 19 is gelegen in een prettige en ruim opgezette woonwijk. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonsetting met voornamelijk bestemmingsverkeer en een goede mix van groen en bebouwing. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks gemak binnen handbereik is. Op het gebied van sport en recreatie is er een breed aanbod, waaronder een golfbaan, zwembad en diverse sportaccommodaties. Veendam beschikt daarnaast over een eigen treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Groningen. Via de N33 en A7 zijn onder meer Groningen, Hoogezand en de Duitse grens goed bereikbaar.