Otto Eerelmanhof 69646 DD VeendamBuitenwoel

Deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Golflaan. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 172 m², energielabel B, 14 gloednieuwe zonnepanelen (2025), een moderne keuken (2024) én een luxe vernieuwde badkamer (2024) biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de dubbele oprit, de praktische indeling met onder andere een werkkamer/ slaapkamer op de begane grond en de volledig geïsoleerde bouw is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendig thuis. Begane grond Via de entree, voorzien van de technische ruimte met de Intergas HR-ketel (2019) en verdeelunit, de meterkast en de trapopgang, betreedt u de royale leefruimte. De L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief en geniet van een prettig lichtinval. De open keuken, compleet vernieuwd in 2024, is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend biedt de hal toegang tot het modern toilet met bidetfunctie en fontein, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de werkkamer. Deze werkkamer kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop leefruimte met drie ruime slaapkamers. De ruime badkamer, vernieuwd in 2024, straalt luxe en comfort uit. Deze is uitgerust met een modern hangcloset met bidetfunctie, een stijlvol wastafelmeubel, een verwarmde en verlichte spiegel, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier treft u een ruime overloop, een zolderkamer en een bergkamer, ideaal voor gebruik als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer. Dankzij de goede isolatie en de afmetingen is dit een verdieping die eenvoudig multifunctioneel benut kan worden. Tuin & omgeving De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk kunt ontspannen of kinderen zorgeloos kunnen spelen. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig die volop ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De dubbele oprit aan de voorzijde maakt parkeren eenvoudig en biedt plek voor meerdere auto’s. De woning ligt in de gemoedelijke en kindvriendelijke wijk Golflaan. Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en de 18-holes golfbaan van Veendam bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum met winkels en horecagelegenheden is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de nabijgelegen N33 binnen 30 autominuten in Groningen of Assen. Bijzonderheden * Vrijstaande woning; * Energielabel B; * Volledig geïsoleerd; * Voorzien van 14 zonnepanelen (2025); * Moderne keuken (2024); * Luxe vernieuwde badkamer (2024); * Deels voorzien van vloerverwarming; * Fraaie pvc-vloer in visgraatmotief; * Intergas HR-ketel (2019); * Vrijstaande houten berging; * Dubbele oprit met plaats voor meerdere auto’s; * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Golflaan.