Wiemers 129642 KG VeendamVeendam-Sorghvliet

Deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met trippelglas, heeft moderne isolatie (muur, vloer én dak), en beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen, energielabel A én een zonneboiler. Dankzij de kunststof schuifpui, nieuwe keuken (2021), luxe badkamer, vrijstaande stenen garage met kelder, carport en fraai aangelegde voor- en achtertuin is dit een woning waar u zó in kunt. Bovendien wordt de SNN-subsidie van €10.000 overgedragen aan de koper, wat nog een unieke kans biedt om te investeren in het verbeteren of verduurzamen van de woning! Begane grond U komt binnen via de entree, met recent vernieuwde meterkast en een modern toilet, die toegang biedt tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en grote kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. De dichte keuken uit 2021 is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat (met koolstoffilter), vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven – allemaal netjes geïntegreerd. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een balkon, De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die toegang biedt tot een ruime slaapkamer voorzien van wasmachineaansluiting en een groot dakraam. Bovendien vindt u hier een berging/technische ruimte met mechanische ventilatie, zonneboiler (120 liter), en de cv-opstelling. Tuin & omgeving De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een grote houten overkapping, nieuwe schuttingen en is achterom bereikbaar. Hier geniet u van privacy, beschutting en ruimte. Aan de voorzijde ligt een betegelde tuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, omvormer en een handige kelder. Ook is er een ruime carport aanwezig. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke wijk met goede verbindingen naar de uitvalsweg N33, zodat u snel in Groningen of Assen bent. Bijzonderheden * SNN-subsidie van € 10.000,- beschikbaar; * Energielabel A; * 10 zonnepanelen; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met trippelglas; * Zonneboiler (2013) van 120 liter; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Nieuwe keuken uit 2021; * Nieuwe schuttingen (2024); * Vrijstaande stenen garage en carport * Zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten.