Zuidhoffstraat 49645 CW VeendamVeendam-Oude Ae

Aan een rustige straat en in ruim opgezette woonwijk staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Met een woonoppervlakte van 150 m², een ruime aangebouwde stenen garage, drie volwaardige slaapkamers en een riante zolderkamer biedt deze woning veel comfortabele woonruimte. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, 12 zonnepanelen en over een tuin gesitueerd op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging volop privacy en zon. Begane grond Deze ruime woning heeft een entree/hal met inbouwkast en toegang tot het toilet met fontein, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer heeft handige terrasdeuren en is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Verder bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken met witgoedaansluitingen, welke tevens toegang verschaft tot de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich nog een zolderkamer en de technische ruimte. Op eenvoudige wijze is hier een vierde slaapkamer te realiseren. Het riante dakterras is aan de straatkant gelegen. Tuin en omgeving De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De ligging in een rustige, groene wijk maakt dit een fijne plek om te wonen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Bijzonderheden: * Ruime twee-onder-één-kapwoning * Energielabel A+ * Twaalf zonnepanelen * Aangebouwde stenen garage * Begane grond voorzien van nieuwe pvc- vloer * Drie slaapkamers, mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren * Nieuwe Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2025 * Badkamer met elektrische vloerverwarming * Riant dakterras * Tuin gesitueerd op het zuiden * Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving