Zwaluwstraat 129644 VV VeendamOmmelanderwijk

Op een prachtige hoek locatie gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, erf en besloten tuin met vijverpartij op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A met maar liefst 22 zonnepanelen. Begane grond: Hal/entree met granietvloer, hangend toilet met fontein, garderobekast, L-vormige living ca.36m2 met granietvloer, schouw met gashaard, open keuken ca.6m² met moderne hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven koel/vrieskast, vaatwasser en granieten aanrechtblad, uitgebouwde tuinkamer ca.5.75x.3.45m met granietenvloer, bar en schuifpui naar het terras op het zuiden (kunststof met HR++ glas), aangebouwde verbrede garage ca.6.00x3.25m. 1e Verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer ca.ca.5.15x4.65m met vaste kastenwand en toegang tot balkon (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer ca.3.60x3.05m, moderne badkamer ca.2.65x2.50m met vloerverwarming, hoek ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, via vaste trap naar... 2e Verdieping: zolderkamer ca.4.60x3.45m met plavuizenvloer en berging achter de knieschotten. Mogelijkheid hier een 3e en/of 4e slaapkamer te maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Vloer-, muur- en dakisolatie - Perceel 427m² - Deels HR++ beglazing - Vloerverwarming op de volledige begane grond - Verwarming middels CV combiketel HR Intergas bj. 2012 - Tuin op het zuiden met vijver - Aangebouwde stenen garage - Kindvriendelijke woonomgeving - 22 zonnepanelen, bj. 2019 en 2021 - Energielabel A tot 31-12-2030