Blauwgras 5-103902 AB VeenendaalDragonder Noord

Dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT op de tweede verdieping biedt een rustige en comfortabele woonplek in een kleinschalig en prettig appartementencomplex. De ligging is ideaal: in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het centrum, het station en de uitvalswegen. Zo geniet u van rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Binnen ervaart u een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De halfopen keuken, twee slaapkamers en praktische bijkeuken geven het appartement een prettig, functioneel karakter. Een bijzonder pluspunt is de eigen parkeerplaats op de binnenplaats, waardoor u altijd zorgeloos kunt parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten privéberging op de begane grond. Kortom: een appartement in een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: de afgesloten centrale entree – met brievenbussen en een video-intercomsysteem – bevindt zich aan het Blauwgras en geeft toegang tot de verzorgde centrale hal. Vanuit hier brengen het trappenhuis én de lift u comfortabel naar de verschillende etages. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de nette, overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement. U komt het appartement binnen in een langgerekte hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en voelt dankzij de speelse indeling als een prettige, lichte leefruimte waar u gemakkelijk een fijne zit- én eethoek creëert. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en maakt het geheel bijzonder praktisch. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De grote raampartij in de woonkamer beschikt over een screen en via de schuifpui stapt u zo het zonnige balkon op van 7,2 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zonnestralen en het buitenleven. Het vrije uitzicht over de straat en de omliggende huizen geeft een heerlijk gevoel van ruimte – en een mooie wolkenlucht verveelt nooit. Geniet u liever in de schaduw van dit vrije uitzicht? Dat kan ook, want het balkon is voorzien van een elektrische zonnescherm. In de halfopen keukenruimte staat een L-vormige opstelling met houtlook fronten en een kunststof aanrechtblad in granietlook. De achterwand is betegeld met stijlvolle zwarte hoogglans tegels. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, 2019) zijn ondergebracht. Daarnaast is hier ruimte voor uw wasmachine en/of wasdroger – praktisch en overzichtelijk uit het zicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk 12,3 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer; de tweede kamer heeft tapijt en beschikt over een handige schuifwandkast voor extra bergruimte. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wanden. De badkamer (3,8 m²) is volledig betegeld in blauwtinten en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De ruimte is nog functioneel, maar kan – naar eigen wens – een opfrisser gebruiken. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tot slot beschikt u op de begane grond over een eigen berging van ca. 5 m² én heeft u een privéparkeerplaats op de binnenplaats. Altijd prettig om zo dichtbij te kunnen parkeren. Bovendien is er nog een algemene fietsenstalling, waardoor u ruimte in uw eigen berging overhoudt voor opslag van andere spullen. Aanvullend: - servicekosten: € .. per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.