David Tenierslaan 203904 ZA VeenendaalFranse Gat

Zorgeloos wonen met een hoogwaardige, luxe afwerking; instapklaar en modern! Op de eerste woonlaag van De Oranjetoren bevindt zich dit uitzonderlijk fraai gerenoveerde 3-KAMER APPARTEMENT, waar in 2023 en 2025 werkelijk alles is vernieuwd. Denk aan een stijlvolle open keuken, luxe sanitair, strak stucwerk en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming door het gehele appartement, zelfs in de loggia. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en voelt de woning ruim, comfortabel en uitnodigend aan. Met twee ruime slaapkamers is de indeling bovendien praktisch en flexibel, ideaal voor uiteenlopende woonwensen. Extra comfortabel is het feit dat het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een eigen berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De ligging is ideaal: station Veenendaal-Centrum ligt op loopafstand, het centrum en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A30. Zoek je ontspanning, dan fiets je zo richting de Utrechtse Heuvelrug of een van de sport- en recreatievoorzieningen in de buurt. Ben je op zoek naar een appartement dat direct bij binnenkomst indruk maakt en waar je zó kunt intrekken? Dan nodigen wij je van harte uit om dit appartement zelf te komen ervaren. Indeling Via de ruime entreehal kom je in een modern en verzorgd geheel. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje met houtlook meubel. Grote taupekleurige, gemêleerde wandtegels, bijpassende vloertegels en zwarte armaturen zorgen voor een luxe, hotelachtige uitstraling. De praktische was-/bergruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en is voorzien van de WTW-installatie en warmtemeter; functioneel én netjes weggewerkt. De open keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een antracietkleurig, gemêleerd natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combioven, inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en spoelbak. Een fijne plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De lichte woonkamer profiteert van veel daglicht dankzij vier ramen en de pui naar de loggia. De harmonica-schuifdeuren in de loggia creëren een prettige verbinding met buiten. Extra comfort wordt geboden door de moderne videofoon, die via bluetooth en een app te bedienen is. Via de tussenhal bereik je twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is volledig in lijn met de rest van het appartement afgewerkt en beschikt over een wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De ruime inloopdouche is voorzien van een regen- en handdouche en een nis voor douchespullen. De warme betegeling, gelijk aan die van de toiletruimte, maakt het geheel compleet. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, inclusief de loggia. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk en renovlies, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. Parkeren en bergruimte Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én over een eigen berging. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 90m2 Overige inpandige ruimte: ca. 7m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Externe bergruimte: ca. 6m2 Inhoud: ca. 305m3 Bouwjaar: ca. 2009 Servicekosten (incl. parkeerplaats): € 211,80 per maand Oppervlakten Woonkamer en keuken: ca. 41m2 Wintertuin/inpandig balkon: ca. 7m2 Wintertuin/inpandig balkon incl. buitengedeelte: ca. 11m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 10m2 Badkamer: ca. 5m2 Inpandige berging: ca. 3m2 Berging: ca. 6m2 Omgeving Wonen in De Oranjetoren betekent wonen met gemak. ’s Ochtends loop je zo naar station Veenendaal-Centrum voor de trein, ’s middags haal je boodschappen of drink je een koffie in het centrum, en aan het eind van de dag ben je zó weer thuis. Alles ligt dichtbij, zonder dat je midden in de drukte woont. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12, A15 of A30, waardoor steden als Utrecht en Arnhem verrassend snel bereikbaar zijn. Zin in ontspanning? Stap op de fiets richting Kwintelooijen of de Prattenburgse bossen, maak een wandeling in het groen of geniet van de sport- en recreatievoorzieningen die Veenendaal rijk is. Hier combineer je comfortabel wonen met een actieve, ontspannen leefomgeving.