De Tinneweide 523901 KL VeenendaalEngelenburg

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale woonkamer met grote raampartijen en het zonnige balkon op het zuidoosten zorgen voor een aangename en open woonbeleving met vrij uitzicht op het groen. De woning is strak afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) en twee ruime slaapkamers (derde mogelijk). Met een eigen berging en een gunstige ligging nabij het Veenendaalse centrum, openbaar vervoer en het stadspark is dit een bijzonder compleet geheel. Kortom: een instapklaar appartement met alles binnen handbereik! Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: D. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de lift bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 6 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de derde verdieping. Derde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement, waar u binnenkomt in een verzorgde hal met de meterkast (10 groepen). Vanuit hier ontvouwt zich een verrassend lichte en ruimtelijke leefomgeving. De woonkamer (26 m²) vormt het hart van het appartement en ligt prachtig aan de balkonzijde. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een open, frisse sfeer met vrij zicht op het groen. De ruimte voelt direct comfortabel en uitnodigend aan: een plek waar u moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek creëert. De nette wandafwerking in combinatie met de moderne grijze laminaatvloer in tegelmotief geeft het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op van ca. 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier begint de dag met de ochtendzon en geniet u in alle rust van het groene uitzicht voor het complex. Een heerlijke plek voor een kop koffie of een ontspannen moment buiten, met het gevoel van ruimte en privacy. Aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keukenruimte van 8 m², een fijne en lichte ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne, strakke look met greeploze witte fronten en een donker kunststof aanrechtblad dat zorgt voor een stijlvol contrast. Dankzij de praktische opstelling – deels recht en deels in een hoek – is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en een open gevoel tijdens het koken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler (10 liter). Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer, badkamer en de toiletruimte. Oorspronkelijk beschikte het appartement over drie slaapkamers, maar de twee kamers aan de balkonzijde zijn samengevoegd tot een royale en lichte master bedroom van circa 17,8 m². Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het groen is dit een heerlijke, rustige plek om de dag te beginnen. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Aan de galerijzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer van 13,7 m². Deze ruimte beschikt over praktische vaste kasten en kan goed gebruikt worden als slaapkamer of als kantoor. De badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt dezelfde moderne, verzorgde sfeer uit als de rest van het appartement. De combinatie van witte wandtegels en grijze betonlooktegels geeft een rustige en eigentijdse uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier het boilervat (Ariston, 80 liter, eigendom) opgesteld. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet, uitgevoerd in dezelfde nette stijl. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 201,26 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg.