Heuvel 573905 BA VeenendaalMolenbrug

Een eigen overdekte parkeerplaats, een royaal balkon en een strakke afwerking: dit heerlijk lichte 2-kamerappartement biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Welkom aan Heuvel 57 in Veenendaal! Met circa 50 m² woonoppervlakte beschikt het appartement over een lichte woonkamer met grote raampartij, een eigentijdse afwerking en een balkon van circa 10 m² op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over Veenendaal. Het appartement is voorzien van één slaapkamer, een extra ruimte die dient als was- en kleedruimte, een separaat toilet en een strak afgewerkte badkamer. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en overige spullen. Maar dat is niet alles! Naast de berging geniet je ook van je eigen parkeerplaats. Gelegen in het modern vormgegeven appartementencomplex ‘De Terp’, in het hart van de centrumring van Veenendaal. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden, gezondheidscentra en het centraal treinstation zijn binnen ongeveer vijf minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen zoals de A-12 snel bereikbaar. Kortom, genoeg redenen voor een bezichtiging. Twijfel niet en maak een afspraak met een van onze makelaars! We leiden u graag rond. Indeling Bij binnenkomst in het gebouw leidt de beveiligde centrale hal, voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem, ons naar de lift of het trappenhuis. We bereiken het appartement op de derde verdieping via de galerij. Direct bij de entree van het appartement verwelkomen de visgraatvloer en verzorgde wandafwerking ons. De hal biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder de meterkast met glasvezelaansluiting, de slaapkamer, een inloopbergkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De slaapkamer, gelegen aan de galerijkant, is ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische inloopkast, waarin de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en fraaie mozaïekaccenten. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchecabine met zwarte profielen, een wastafelmeubel en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en mozaïekdetails zorgt in beide ruimtes voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan het einde van de hal verwelkomt de woonkamer je met een zee aan licht. De royale raampartij over vrijwel de volledige breedte en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke karakter. Via de schuifpui bereik je het ruime balkon op het westen. Hier kun je in het voorjaar en de zomer heerlijk van de middag- en avondzon genieten, bijvoorbeeld tijdens een gezellige borrel met vrienden/familie. De hoekkeuken is uitgerust met alle benodigde voorzieningen, waaronder een wasemkap, combioven/-magnetron, vaatwasmachine en een 4-pitsgaskookplaat. In de onderbouw vinden we de berging en op het afgesloten buitenterrein een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bijzonderheden • Het bouwjaar van het complex is 2006. • Het appartement beschikt over 50 m² woonoppervlakte. • Energielabel A aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas Kompakt HR 22, bouwjaar 2006). • De servicekosten bedragen € 170,- per maand. • Het prettig ruime balkon is gelegen op het westen en geeft u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes te genieten van het zomerzonnetje. • Er is een eigen parkeerplaats aanwezig, alsmede een berging in de onderbouw. • Met het centrum op loopafstand is het voorzieningenniveau zeer goed. Vooral het uitgebreide winkelhart van Veenendaal heeft u veel te bieden. Even lekker shoppen of welllicht een vorkje prikken bij een van de vele horecazaken die het centrum rijk is. • Heeft u advies nodig over uw financiering? Wij brengen u graag in contact met onze hypotheekadviseur die u kan begeleiden. • Oplevering z.s.m. mogelijk. • Omdat de eigenaar het appartement niet zelf heeft bewoond, wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Benieuwd of dit appartement bij u past? Aarzel niet en maak een bezichtigingsafspraak.