Hollandia 123901 GM VeenendaalEngelenburg

Op een paar minuten wandelen van het centrum woon je hier verrassend rustig en comfortabel. Aan Hollandia 12 vind je deze verzorgde maisonnette van circa 95 m² met twee slaapkamers, een royale badkamer en maar liefst twee bergingen. De zonnige voortuin geeft je een heerlijk eigen plekje buiten. Een woning die praktisch is ingedeeld, prettig aanvoelt en perfect past bij wie centraal wil wonen met net dat beetje extra ruimte. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier dichtbij het centrum van Veenendaal, met het NS-station Station Veenendaal Centrum op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen bereik je eenvoudig te voet of met de fiets. Ook scholen liggen in de directe omgeving. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een rustige, gemoedelijke sfeer. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hollandia12.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de hal aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor je garderobe en kom je prettig binnen. Een fijne start die direct de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht door de raampartijen. De zithoek kijkt uit op de voortuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Bij het zijraam is plaats voor een eethoek, waardoor wonen en tafelen logisch in elkaar overlopen. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele opstelling. De open keuken is geplaatst langs de lange wand en uitgevoerd in neutrale witte fronten met een grijs werkblad. Tijdloos en netjes, waardoor je er zo in kunt. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Extra handig is de vaste kast in de keuken voor je voorraad of keukenapparatuur. Hier kook je met gemak en met plezier. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Ook de trap naar de eerste verdieping is hier gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met twee vaste kasten, ideaal voor linnengoed of seizoensspullen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. Of je nu kiest voor een royale hoofdslaapkamer en een werk-/logeerkamer, of twee volwaardige slaapkamers; hier kun je alle kanten op. De badkamer is strak afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels en heeft een tijdloze uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Ook de aansluiting voor wasapparatuur is hier aanwezig. Een comfortabele en complete ruimte waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Buitenruimte De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten, wat betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Een fijne plek voor een gezellig zitje, wat groen in potten en misschien een kleine loungeset. Een prettige buitenruimte waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of juist de dag ontspannen afsluit. Daarnaast beschik je over maar liefst twee bergingen. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan met een vergunning in de directe omgeving van de woning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Dak- en muurisolatie aanwezig met combinatie dubbel glas en HR++ glas; • CV-ketel aanwezig (2007, eigendom); • VvE bijdrage €69,38 per maand (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Een comfortabele maisonnette met een verrassend ruim gevoel, een zonnig terras en alle voorzieningen binnen handbereik, dat is wonen aan Hollandia 12. Ideaal voor starters of alleenstaanden die graag centraal én rustig willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.