J.G. Sandbrinkstraat 1-083901 EW VeenendaalKoopcentrum

Midden in het bruisende centrum van Veenendaal ligt dit moderne en instapklare 3-kamer splitlevel appartement. Een plek waar je zo in kunt trekken: sfeervolle woonkamer met open keuken, moderne badkamer, een ruime slaapkamer én een tweede kamer die ideaal is als werkplek of logeerkamer. Daarbovenop geniet je van een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de kelder en een handige berging. En niet te vergeten: een energielabel A! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten, horeca, cultuur en het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je het theater, gezellige cafés en een ruim aanbod aan restaurants. Ook uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Kortom: een modern, instapklaar appartement op een toplocatie, ideaal voor starters of alleenstaanden die willen genieten van het leven in hartje Veenendaal. Entree appartementencomplex: via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je per trap of lift de woningen, bergingen en parkeergarage. Indeling appartement 1e verdieping: vanuit de entree/hal heb je toegang tot de meterkast, garderobe, toilet en een praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. De trap brengt je naar de speelse leefruimte met een moderne open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken in hoekopstelling heeft een kookeiland waar je lekker aan kunt zitten als barretje en is compleet uitgerust met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer. De woonkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon én de tweede (werk/slaap) kamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel en spiegel. De grote betonlook tegels zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Buitenruimte: op het zonnige balkon (zuid) met buitenzonwering is het goed toeven: hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon en uitkijken op de levendige straat. Berging & parkeren: je beschikt over een eigen ruime berging met elektra in het complex én een afgesloten parkeerplaats in de kelder. Zo staat je auto veilig en droog, midden in het centrum. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 80 m², inhoud 268 m³; - Eigen parkeerplaats in de garagekelder; - Servicekosten circa € 240, - per maand; - Cv-combiketel vernieuwd in 2025 (eigendom); - Balkon op het zuiden met buitenzonwering; - Gelegen in het gezellige centrum van Veenendaal met alle voorzieningen op loopafstand; - Oplevering in overleg.