Kerkewijk 873901 EE VeenendaalHet Ambacht

Wil je wonen in het hart van Veenendaal, dichtbij alles wat je nodig hebt, maar toch in een rustig en comfortabel appartement? Dan is dit royale 4-kamerhoekappartement op de derde verdieping van appartementencomplex Spoorstaete precies wat je zoekt. Hier combineer je het gemak van een centrale ligging met het comfort van een lichte, ruime en verzorgde woonomgeving. Het centrum, NS-station, openbaar vervoer en de Prattenburgse bossen liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: Het complex maakt meteen een verzorgde indruk. Je komt het appartementencomplex binnen via een beveiligde hoofdentree, welke is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussentableau, de liftinstallatie en het trappenhuis. Alles is goed onderhouden en afgesloten, wat zorgt voor een prettig en veilig gevoel. Derde verdieping: Bij binnenkomst stap je een ruime hal binnen die direct het gevoel van overzicht en rust geeft. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze twee slaapkamers kan je ook omtoveren tot kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een extra douche: ideaal voor logees of een druk gezin. Het separate toilet is netjes afgewerkt en handig bereikbaar vanuit de hal. Loop je verder, dan kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek én een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, met de ligging op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de zon! Vanuit de woonkamer tref je de derde, ruime slaapkamer met eigen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, privé plek waar comfort vooropstaat. Extra's en voordelen: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een ruime berging in het souterrain. Ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke daktuin, waar bewoners even kunnen ontspannen in de buitenlucht en genieten van het uitzicht over Veenendaal. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en verwarmd via blokverwarming. Met een woonoppervlakte van ca. 116 m² en een inhoud van ca. 373 m³ biedt deze woning volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De servicekosten bedragen circa € 292,- per maand en een voorschot van €246,- voor de stookkosten. Deze woning wordt verkocht in de huidige staat, "as is, where is". Onder “as is, where is” verstaan Verkoper en Koper dat het verkochte wordt verkocht en geleverd in de juridische, technische, bouwkundige en milieukundige staat waarin het verkochte zich op de datum van het tot stand komen van de koopovereenkomst bevindt, met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen, alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken en met het daadwerkelijke gebruik ervan op dat moment, waarbij Verkoper slechts de verklaringen en garanties met betrekking tot het Verkochte geeft die expliciet in deze koopovereenkomst zijn vermeld. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamerhoekappartement (ca. 116 m²); - € 24,18 per maand voor de huurboilers; - Eigen parkeerplaats en ruime berging in het souterrain; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - Complex met lift, afgesloten entree en video-intercom; - Gemeenschappelijke daktuin voor bewoners; - Centraal gelegen: nabij centrum, NS-station en bossen; - Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar; - De ruimte wordt ‘as is, where is’ opgeleverd in de huidige staat zoals tijdens de bezichtigingen door koper gezien. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.