Narcisstraat 233905 ZV Veenendaal't Hoorntje

Gelegen in de geliefde wijk 't Hoorntje' bevindt zich deze fantastische bovenwoning met een woonoppervlakte van 73m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is de woning van binnen een plaatje om te zien, plan gauw een bezichtiging in! De volgende aspecten van deze fantastische bovenwoning spreken je ook vast aan: een woonkamer met vide en heerlijk veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 1 ruime slaapkamer en mogelijkheid tot creëren van een 2e slaapkamer, moderne badkamer en er is een handige berging aanwezig. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen en van vloerverwarming. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Veenendaal. De ligging van de woning is optimaal. In de nabije omgeving vindt je onder andere de 'Prattenburgse' bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden en op korte afstand van het winkelhart van Veenendaal. Tevens op korte afstand van zowel NS-station Veenendaal West en het centrum, maar ook het NS-station De Klomp is goed bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Sport- en speelgelegenheden, binnen- en buitenzwembad, basisscholen en middelbaar en voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Op 300 meter afstand is een supermarkt gesitueerd. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland. Indeling: Begane grond: Via de trapopgang kom je bij het appartement. Eerste verdieping: Doormiddel van de entree kom je bij de hal en bereik je alle vertrekken in de woning. De woonkamer is voorzien van een geweldige vide (hoogte 4,67m) wat een ruimtelijk effect creëert. Daarnaast is de woning voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval. De open keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie (dec. 2024) en een vaatwasser. De badkamer is opgesteld in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Tevens bevindt zich hier de witgoed-aansluiting. In de hal bevindt zich nog een vaste kast waarin de C.V.-ketel staat opgesteld. Tweede verdieping: Via de trapopgang kom je op de tweede verdieping en middels de vide kijk je op de sfeervolle woonkamer. De overloop is zeer ruim bemeten waardoor je hier gemakkelijk een kast of bureau kwijt kunt. Er is ook een kamer aanwezig welke thans in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte kan ook op een andere manier worden ingedeeld waardoor er een 2e slaapkamer ontstaat. Berging: Op de begane grond is nog een ideale berging aanwezig. Handig voor het stallen van je fiets en/of spullen. Kenmerken: Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014) en vloerverwarming Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014) Isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar: 2014 Aanvaarding: in overleg Pluspunten van de woning: + Sfeervolle woonkamer met vide en veel lichtinval; + Open keuken voorzien van diverse apparatuur; + Moderne badkamer; + Voorzien van een ruime slaapkamer; + Mogelijkheid tot creëren van 2e slaapkamer; + Op de hoek van de straat is een laadpaal aanwezig; + Geheel voorzien van vloerverwarming; + Geheel voorzien van kunststof kozijnen; + Parkeerruimte in de straat aanwezig; + Gelegen nabij diverse voorzieningen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.