Prins Willem-Alexanderpark 613905 CB VeenendaalMolenbrug

Soms kom je een appartement tegen waarin je meteen de mogelijkheden ziet. Prins Willem-Alexanderpark 61 is zo’n plek. Gelegen in het lage complex, met vrij uitzicht op de Grift en de Utrechtse Heuvelrug, woon je hier licht, ruim en verrassend rustig vlak bij het centrum. Met circa 97 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon én een praktische indeling is dit appartement een heerlijke basis. Tel daar de mogelijkheid bij op om een eigen garage aan te kopen, en je hebt een kans bij uitstek om de woning helemaal naar jouw smaak te moderniseren tot een thuis dat precies bij je past. De woning ligt in een centrale woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het winkelcentrum, een buurtsupermarkt, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum is eenvoudig bereikbaar. Zo woon je rustig, maar hoef je nooit ver te reizen voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op prins-willem-alexanderpark61.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 97 m² Indeling Via de verzorgde entree van het complex met bellentableau, brievenbussen en centrale toegang stap je het gebouw binnen. Op de begane grond vind je de eigen berging: ideaal voor fietsen, seizoensspullen of alles wat je liever niet boven bewaart. Vervolgens ga je met de lift of trap naar de vijfde verdieping, waar dit ruime appartement is gelegen. Je komt binnen in de hal met garderobe en meterkast; een praktische ontvangstplek waar je direct een verzorgd welkom ervaart. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de balkonzijde. Dankzij de grote raampartijen baadt deze leefruimte in het daglicht en voelt ze heerlijk ruim aan. Vanuit de zithoek kijk je prachtig weg over de Grift en het omliggende groen en via de deur stap je zo het balkon op. De keuken is verplaatst naar de galerijzijde en biedt verrassend veel ruimte. De hoekopstelling beschikt over houten fronten en is voorzien van een kookplaat, oven en afzuigkap. De keuken is gedateerd, maar biedt juist volop mogelijkheden om hier jouw droomkeuken van te maken. Bovendien is er voldoende plek voor een gezellige eethoek waar je de dag rustig kunt beginnen of uitgebreid kunt tafelen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken, een ruimte die verrassend veel mogelijkheden biedt. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de elektrische boiler en een royaal werkblad met extra kastruimte. Ideaal als wasruimte, provisieruimte of hobbyhoek; een praktische aanvulling die zorgt voor extra comfort en een opgeruimd woongevoel. Vanuit de keuken kom je in de gang, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische berging. Deze slimme indeling zorgt ervoor dat het slaapgedeelte rustig is afgescheiden van de leefruimte. De twee slaapkamers zijn beide van een prettig formaat en liggen aan de balkonzijde van het appartement. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel en biedt bovendien directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten en leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling zijn beide kamers comfortabel en goed bruikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegelkast. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te vernieuwen en helemaal af te stemmen op jouw woonstijl. Het separate toilet bevindt zich direct bij de badkamer. Verder is er in het appartement nog een handige extra berging aanwezig, ideaal als voorraadkast of voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Balkon Het balkon (ligging zuid) vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een prettige plek om buiten te zitten, waar je dankzij de ligging geniet van een vrij gevoel, veel daglicht en een mooi uitzicht over de Grift en het omliggende groen. De aanwezige zonwering zorgt daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. Extra pluspunt: bij deze woning bestaat de mogelijkheid om een eigen garage bij te kopen. Ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor nét dat beetje extra comfort en gemak in het dagelijks leven. Goed om te weten • Voor dit appartement is energielabel D afgegeven; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water via een 80 liter elektrische boiler; • Woning met volop mogelijkheden tot modernisatie; • Berging in het appartement én een separate berging op de begane grond; • Mogelijkheid tot bijkopen van een garage op de begane grond (vraagprijs • €27.500,-); • Servicekosten €252,- per maand (VvE-documentatie is beschikbaar); • Aanvaarding in overleg; Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar veel woonruimte op een centrale locatie en graag een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. De praktische indeling, het fijne licht en de aantrekkelijke ligging vormen samen een solide basis voor jarenlang woonplezier. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden Prins Willem-Alexanderpark 61 te bieden heeft. Neem gerust contact op met ons kantoor; wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.