Schrijverspark 145-023901 PH VeenendaalSchrijverswijk

Dit keurig afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van de Heyermansflat en combineert comfortabel wonen met een verrassend groen en waterrijk uitzicht. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt, dankzij de zuidligging, volop zonlicht. Aangrenzend vindt u het zonnige balkon, waar u in alle rust uitkijkt over de waterpartij en een groenstrook. Verder beschikt het appartement over een nette hoekkeuken, badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de begane grond is bovendien een eigen BERGING aanwezig. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Veenendaal, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier verrassend rustig, mede dankzij het autoluwe karakter van het Schrijverspark. Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: 63 m². Energielabel: F Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Van hieruit zijn de verschillende woonverdiepingen bereikbaar. Het te koop geboden appartement is gelegen op de derde verdieping. Derde verdieping: via de galerij en de eigen entree komen we in de hal. Deze is voorzien van een garderobehoek en een royale bergkast met daarin de wasmachineaansluiting en de meterkast (6 groepen). Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet. De hal loopt over in de woonkamer, die met circa 24 m² een fijne leefruimte biedt. De lichte laminaatvloer, gesausde wanden en hoge plinten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de gunstige ligging op het zuiden is dit een bijzonder lichte en zonnige ruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze buitenruimte van 4,0 m² is eveneens op het zuiden gelegen en biedt een heerlijk uitzicht over een waterpartij, een groenstrook en de verkeersluwe straat. De dichte keukenruimte (ca. 6 m²) is gesitueerd aan de galerijzijde, nabij de entree. In dit vertrek, dat is ingericht met een laminaatvloer, staat een nette hoekkeuken opgesteld. Deze is afgewerkt met gladde blauwkleurige fronten, rvs handgrepen en een kunststof aanrechtblad. Op de achterwanden is betegeling aangebracht. De keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Verder is in de ruimte de C.V.-ketel (Nefit Proline HRC 24/CW4, '16) opgesteld. Via de keuken is de badkamer (2,2 m²) toegankelijk. Deze ruimte is netjes ingericht en heeft een frisse uitstraling dankzij de betegeling in diverse tinten. Er is een kwartronde douchecabine aanwezig, een wastafel en een designradiator. De badkamer kan op mechanische wijze geventileerd worden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,2 m². Deze kamer is voorzien van een grijze laminaatvloer met een tegelmotief, gesausde wanden en beschikt over een grote, vaste kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, naast de zithoek, en biedt met circa 11,2 m² eveneens een prettig formaat. Deze kamer is afgewerkt met tapijt, heeft gesausde wanden en beschikt over een toegangsdeur naar het voornoemde balkon. Aanvullend: - de servicekosten bedragen € 129,95 euro per maand; - de huur van de C.V.-ketel bedraagt € 26,91 euro per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: eind februari of begin maart 2026. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.