Spoorlaan 613903 XS VeenendaalGezonken Hoek

Welkom in dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement op de derde verdieping van het moderne complex Panta Rhei, gelegen aan de statige Kerkewijk. Hier voelt u zich direct thuis! De royale raampartijen laten de woonkamer baden in daglicht en vanaf het balkon op het westen geniet u optimaal van de middag- én avondzon. Het appartement is praktisch ingedeeld met twee verzorgde slaapkamers, een nette badkamer en een handige inpandige berging. Dankzij de lift bereikt u eenvoudig zowel de woning als de berging en de parkeergarage. Uw eigen ruime parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten kelder, zodat uw auto altijd veilig en droog staat. De locatie is absoluut een pluspunt: op loop- en fietsafstand vindt u zowel het NS-station Veenendaal Centrum als diverse bushaltes, winkelcentra voor al uw dagelijkse boodschappen én een gezondheidscentrum direct onder het gebouw. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik! Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 79 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst via het voorportaal, uitgerust met een video-/intercomsysteem en de brievenbussen, komt u in de afgesloten centrale hal. In deze nette ruimte bevinden zich de liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement dat te koop wordt aangeboden, is gesitueerd op de derde verdieping. Derde verdieping: vanaf de overdekte galerij komen we bij de eigen entree van het appartement. We betreden het appartement en komen binnen in de ontvangsthal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Ook zijn hier de meterkast (5 groepen) en de toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we vanuit de hal de zonnige woonkamer. Deze biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer kunt u het zonnige balkon, dat op het westen is gesitueerd, betreden. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer geniet u van een gezellig uitzicht over de Kerkewijk. In de aan de woonkamer grenzende keuken staat een L-vormige opstelling met wit essen fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, en anderhalve spoelbak. Bij terugkomst in de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m² en 6.5 m² groot, waarbij de grootste slaapkamer is uitgerust met een handige vaste schuifwandkast. De badkamer (5.2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel, een kolomkast en een ruime inloopdouche, die is afgesloten met een glazen schuifdeur. In de inpandige berging (5.5 m²) zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit HR, '20) en de WTW-unit (warmteterugwin-unit) ondergebracht. Een handige ruimte voor extra opslag. Onder het appartementencomplex bevindt zich de bergingenruimten en de afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een ruime eigen parkeerplaats (nr. 41). Daarnaast zijn er in de garage diverse mogelijkheden om fietsen en scootmobielen te stallen. Aanvullend: - servicekosten: € 167,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.