Uiverstraat 383903 AG VeenendaalHet Ambacht

Sfeervol en uniek wonen in een voormalig klaslokaal – Uiverstraat 38 te Veenendaal Ben je op zoek naar een bijzonder appartement met karakter, licht en een centrale ligging? Dan is dit charmante appartement in het markante gebouw De Reünie precies wat je zoekt. Dit voormalige schoolgebouw is getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex, waarbij het industriële verleden op fraaie wijze behouden is gebleven. Hier woon je letterlijk in een oud klaslokaal – een unieke woonbeleving! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Dit sfeervolle appartement (bouwjaar 2015) beschikt over circa 44 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen een heerlijk ruimtelijk gevoel. De Franse balkondeur zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. In 2024 is de keuken vernieuwd, waardoor je beschikt over een moderne en frisse kookomgeving. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats én een eigen berging/fietsenstalling. Centrale ligging met alles binnen handbereik De woning ligt op een toplocatie in Veenendaal. Binnen vijf minuten sta je in het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Veenendaal-Centrum ligt op loopafstand. Met de auto ben je via de Rondweg-Oost en Rondweg-West zo op de A12, A30 of A15. Bovendien zijn natuurgebieden in de directe omgeving snel bereikbaar – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Highlights: - Sfeervol appartement met veel lichtinval; - Uniek appartement met karakter in een oud school gebouw; - Eigen parkeerplaats en eigen berging; - Prettige ligging nabij het centrum van Veenendaal; Kortom: Een uniek, licht en centraal gelegen appartement met karakter, moderne voorzieningen en een bijzondere woonbeleving. Ideaal voor starters of alleenstaanden die nét even iets anders zoeken. Interesse? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning! Indeling: Entree: Via de beveiligde entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereik je het appartement op de eerste verdieping. Appartement: Bij binnenkomst stap je direct in de open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is licht en sfeervol, met een prachtig ruimtelijk effect dankzij de hoge plafonds en de karakteristieke uitstraling van het voormalige klaslokaal. De Franse balkondeur biedt een vrij en rustig uitzicht. Bij binnenkomst heb je vanuit de keuken toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Via een trap in de woonkamer bereik je de vide, waar de slaapkamer zich bevindt. Deze knusse slaapruimte is netjes afgewerkt en maakt optimaal gebruik van de hoogte van de woning. Buitenruimte en extra’s Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 3m2, ideaal voor het opbergen van spullen, een eigen parkeerplaats en voldoende openbare parkeergelegenheid. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2015 - Woonoppervlakte: 44m - Inhoud appartement: 148m3 - Energielabel: D - Parkeren: Parkeerplaats en openbaar parkeren Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.