Zuiderkruis 2903902 XK VeenendaalDragonder Zuid

Welkom bij Zuiderkruis 290, een modern en sfeervol appartement gelegen in de populaire wijk Veenendaal Noord-Oost. Dit eigentijdse, luxe, maar ook moderne appartement biedt alles wat je zoekt: een lichte en ruime inrichting, een heerlijk balkon op het oosten waar je kunt genieten van de ochtendzon, en een ideale ligging op korte afstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Nog een mooi pluspunt van het appartement is dat het op de hoek gelegen is, hierdoor ervaar je dus heel veel rust en privacy! Met diverse voorzieningen, winkels, stadspark en openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt is dit appartement perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Laat je verrassen door de fraaie afwerking en het praktische karakter van deze woning! Ben je alleen door de foto's al verliefd geworden op dit prachtige appartement? Neem dan snel contact met ons op een bezichtiging in te plannen! Indeling: Bij binnenkomst in het appartement stap je via de entree met meterkast, de ruime woonkamer van 27,5 m² in. Dankzij het grote raamoppervlak voelt deze woonkamer zeer licht en open aan. Ook heb je een heerlijk vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Hier kom je helemaal tot rust! Het interieur is modern en stijlvol ingericht. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het appartement, waarbij een scheidingswand voor een subtiele afscheiding zorgt. De moderne maar ook luxe keuken is in donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis en vaatwasser. Door middel van de sfeervolle schuifdeur kom je in de hal en bereik je de slaapkamers, de badkamer, het toilet en bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. Er zijn twee slaapkamers (respectievelijk 10 m² en 8,7 m²) die beschikken over voldoende natuurlijke lichtinval. De badkamer is met een oppervlakte van 3,8 m² deels gerenoveerd en bevat een wastafel met meubel en een ruime douchecabine. Balkon: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat ideaal is gelegen op het oosten. Hierdoor kun je in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen, wat zorgt voor een heerlijke plek om rustig van je koffie of ontbijt te genieten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en is een fijne uitbreiding van de leefruimte. Berging: In de onderbouw is een praktische, royale berging beschikbaar voor het opslaan van spullen. Kenmerken: Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler Bouwjaar: 1972 Isolatie: HR++ glas Balkonligging: Oosten Aanvaarding: In overleg Extra's: - Gelegen op de 5e verdieping; - Appartement is gelegen op de hoek van het complex, hierdoor ervaar je veel rust en privacy; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur; - Gerenoveerde badkamer; - Vloer in het gehele appartement geëgaliseerd eind 2021 (behalve het halletje bij de voordeur) - Balkon op het oosten met een heerlijk vrij uitzicht; - Tweede helft van de middag staat de zon aan de galerijkant waardoor je tot in de avonduren nog buiten van de zon kan genieten - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - Gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 283,93 per maand inclusief voorschot stookkosten. - Vanaf eind 2025/begin 2026 wordt er gestart met verduurzaming van het gehele complex. Het energielabel zal dan aanzienlijk stijgen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.