Anjerstraat 43905 ZB Veenendaal't Hoorntje

A-label, 18 zonnepanelen en airco’s Welkom thuis aan Anjerstraat 4 – sfeervolle gezinswoning in Veenendaal Ben je op zoek naar een huis waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en een fijne buurt? Deze charmante woning staat in een rustige, groene straat - ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan rust én bereikbaarheid. Wat maakt deze woning bijzonder Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer: een lichte, ruime woonkamer met voldoende plaats voor een ruime zithoek én een gezellige eettafel. De aangebouwde keuken is modern en goed uitgerust en door haar ligging is er een open contact met de woonkamer. De woning beschikt over meerdere (slaap)kamers en is flexibel in gebruik: denk aan een master-slaapkamer, kinderkamers of een werk-/studiekamer. Alles geheel geïsoleerd, een A-label en 18 zonnepanelen en airco’s aanwezig. De achtertuin is een fijne bonus: een fijne plek om ’s zomers te genieten, veilig en afgesloten, en naast een royale garage (37 m2!) is hier ook nog een grote Douglas veranda gerealiseerd (13 m2). Ideaal om tot rust te komen na een lange dag met een heerlijke barbecue. Indeling: Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met elektrische installatie, lichte woonkamer met kachelaansluiting en eiken vloer en airco, aangebouwde keuken voorzien van elektrische vloerverwarming, in hoekopstelling met achterdeur en vaste kast met c.v.-opstelling; Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (met airco), één met toegang tot balkon aan voorzijde, moderne badkamer met 2e toilet, douche, sunshower, dubbele wastafel in wastafelmeubel, royale (kleding)kast bereikbaar via overloop, vaste trap naar..; Tweede verdieping: overloop met bergruimte en witgoedaansluitingen, derde slaapkamer met fraaie hoogte en diverse opbergruimten. Praktische pluspunten & ligging - Rustige, gezinsvriendelijke straat in een stabiele buurt- ideaal voor gezinnen of rustzoekers. - Goede bereikbaarheid: winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand- handig voor het dagelijkse leven. - De woning is de laatste jaren geheel gemoderniseerd, geïsoleerd en verduurzaamd, dit biedt comfort en zekerheid. - Vrijstaande stenen garage van 37 m2 voor vele gebruikers geschikt. Waarom deze woning iets voor jou is; Of je nu voor het eerst een huis koopt, een stap maakt naar gezinswonen, of zoekt naar meer ruimte en comfort - Anjerstraat 4 biedt alle ingrediënten. Een fijne mix van rust, ruimte, en praktische leefbaarheid. Ben jij benieuwd naar deze woning? Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Wie weet vind jij hier straks je nieuwe thuis. Omgeving: Het geheel is gelegen in de woonwijk ’t Hoorntje, een heerlijk rustige woonomgeving. De Rondweg-West is op kort afstand gelegen en heeft en snelle verbinding naar diverse uitvalswegen. Het centrum van Veenendaal is op zeer korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er ook diverse andere voorzieningen in de buurt, zoals de Ellekoot, de bibliotheek, verschillende restaurants en het theater. Ook is het bos op de Utrechtse Heuvelrug niet ver weg. Daarnaast is er op loopafstand een supermarkt aanwezig. Het nabijgelegen fabrieksterrein Trivium wordt gesloopt en hier ontstaat omstreeks 2026 een mooie kleinschalige woonwijk met de naam ’t Vennehof.