Bergweg 173904 HL VeenendaalSalamander

Deze lichte en uiterst karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime oprit, fijne tuin op het zuiden (met overkapping en praktische berging) staat in een zeer plezierige straat, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Dit uitgebouwde en sfeervolle woonhuis beschikt onder andere over een fijne woonkamer, moderne keuken en een werkkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt daarbij een multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De heerlijk besloten achtertuin ligt op het zuiden en heeft een praktische berging en fijne overkapping. De Bergweg is een geliefde plek om te wonen. Niet alleen vanwege de ruim opgezette straat en het groen, maar ook omdat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo vind je in de directe omgeving scholen en het NS-station. Ook ben je zo op het Dr. Slotemaker de Bruïneplein voor de dagelijkse boodschappen en niet vergeten de gezellige markt op vrijdag. Via de rondweg zijn de uitvalswegen snel bereikbaar naar de rijkswegen A12 en A15. Met de fiets is het bruisende winkelcentrum van Veenendaal en de gezellige terrasjes goed bereikbaar en binnen no-time ben je in het “Prattenburgse bos”. Hier liggen talloze wandel-, fiets- en mountainbikeroutes en kun je volop genieten van de prachtige natuur! Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder, meterkast en toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer heeft een speelse erker, fraaie laminaat vloer, schouw voorzien van haardpartij, dubbele inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken beschikt over een hoekopstelling voorzien van bovenkasten en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer (3 lades) en combimagnetron. De keuken heeft eveneens een deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en vaste kast met CV-opstelling. De beide slaapkamers zijn opvallend ruim en zijn voorzien van 2 vaste kasten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft daarbij openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw. De vrijwel geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), 2e toilet, wastafel met spiegel en een designradiator. 2e verdieping: royale open zolderkamer voorzien van wasmachineaansluiting en een groot dakraam. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om als slaapzolder te gebruiken. Buiten: De voortuin biedt een fijne privacy tot de openbare weg en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is via de zijpoort bereikbaar en beschikt over een houten berging en een sfeervolle overkapping waar je tot de laatste zonnestralen heerlijk kunt vertoeven. De tuin heeft daarbij een heerlijk terras op het zuiden met gazon en gevarieerde beplanting. Bijzonderheden: -Gebruikersoppervlak wonen 110m², inhoud 422m³, perceeloppervlak 249 m²; -Charmante halfvrijstaande woning op een geliefde locatie van Veenendaal Zuid; -Opvallend fijne daglichtinval; -Voorzien van 10 zonnepanelen; -Energielabel C; -Zonnige besloten tuin op het zuiden; -Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.