Brederodelaan 603906 EJ VeenendaalDichtersbuurt

Met een verrassende hoeveelheid ruimte, vier volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking biedt deze tussenwoning aan de Brederodelaan 60 alles wat je zoekt in een fijn familiehuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en staat op een perceel van 137 m². Dankzij de doorzonwoonkamer en grote raampartijen geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. De moderne keuken is compleet uitgerust en de luxe badkamer is recent vernieuwd. Tel daarbij op de onderhoudsvriendelijke tuin, de vrijstaande berging en de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, en je weet: dit is zo’n huis waar je jarenlang met plezier woont. De praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer zorgt voor volop mogelijkheden: een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer, alles is mogelijk. Zowel binnen als buiten is het hier heerlijk wonen – je kunt er zo in. De buurt Brederodelaan 60 ligt in de groene en geliefde wijk Veenendaal-West. Een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Winkelcentrum de Ellekoot en het NS-treinstation Veenendaal-West zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum van Veenendaal met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen ligt op korte fietsafstand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A12 op richting Utrecht of Arnhem. Daarnaast geniet je in deze wijk van rust en privacy, met volop groen in de omgeving, binnen enkele minuten loop je zo het bos in. Begane grond Je komt binnen in de hal met een doorlopende eikenhouten vloer, de meterkast en directe toegang tot de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de ruime doorzonwoonkamer, waar de grote ramen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde vind je de moderne, lichte hoekkeuken, compleet ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een praktische en nette ruimte waar je zo aan de slag kunt. Extra opbergruimte vind je terug in de trapkast in de woonkamer, en via de keuken heb je direct toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een lichte laminaatvloer en een dakkapel met veel lichtinval. De kamers zijn ruim, netjes afgewerkt en praktisch in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is een echte eyecatcher: modern en stijlvol afgewerkt met een regendouche, een houten wastafelmeubel met waskom, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Door het dakraam en de karakteristieke balkenconstructie is dit een sfeervolle en lichte ruimte. Op de overloop vind je de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en twee praktische bergkasten. Ook biedt deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, een paar borders en houten schuttingen die zorgen voor voldoende privacy. Dankzij de ligging op het westen heb je hier vrijwel de hele dag zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De achtertuin is tevens via het achterpad eenvoudig bereikbaar. Afsluiting Deze ruime gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin is het hier heerlijk thuiskomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Brederodelaan 60. Wacht niet te lang, want dit huis is klaar voor een nieuwe eigenaar! Algemene gegevens - Type woning: Tussenwoning - Bouwjaar: 1991 - Verbouwjaar: - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/berging - Ligging tuin: west - Tuin bereik: achterom en via woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra M 39C - Verwarmvoorziening: Remeha Tzerra M 39C - Voorzieningen: buitenzonwering/houten vloer/vliering - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel (behalve voordeur), deels HR++ - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een be-zichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenhe-den in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ont-leend.