Davidsplein 113905 AZ VeenendaalMolenbrug

Davidsplein 11 – Veenendaal Realiseer je eigen stadsvilla op een unieke locatie! Durf jij dit project aan ? Het huidige winkelpand met bovenwoning heeft de potentie van een bijzondere stadsvilla. Ben jij op zoek naar een pand met karakter, vele mogelijkheden met een centrale ligging? Dan is Davidsplein 11 in Veenendaal absoluut de moeite waard! Dit opvallende pand, met een totaaloppervlakte van circa 165 m², combineert een riante lichte begane grond met een charmante bovenverdieping met gezellig dakterras. Of je nu wilt wonen, werken of een combinatie van beide ambieert: hier liggen de kansen voor het oprapen. Wat maakt dit pand zo bijzonder? Tuin op het zuiden – volop zon en privacy Begane grond van circa 120 m² – met hoge plafonds, grote raampartijen en veel lichtinval Woonruimte op de verdieping van circa 45 m² – knusse studio met keuken, dakterras op het zuiden ! Karakteristiek en representatief – een echte eyecatcher met uitstraling Toplocatie in Veenendaal – goed bereikbaar, zowel met de auto (A12) als het openbaar vervoer (nabij station Veenendaal-Centrum) Het object springt direct in het oog dankzij de weelderige begroeiing en de bijzondere serre aan de achterzijde. De lichte en diepe ruimte biedt volop mogelijkheden voor creatieve ondernemers, een galerie, atelier, salon of kantoor aan huis. De indeling kan je nog zelf vormgeven. Op de verdieping bevindt zich een charmante studio met eigen opgang. Deze woonruimte is voorzien van een keuken, een sfeervolle woonkamer met zicht op het levendige plein, én een heerlijk dakterras waar je volop kunt genieten van de zon. Renoveren naar eigen wens... De woning dient gemoderniseerd te worden – dé kans om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Of je nu kiest voor een moderne stadswoning, een combinatie van wonen en werken, of het behoud van de commerciële bestemming – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ligging Gelegen aan het gezellige Davidsplein, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De strategische ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer maakt dit een toplocatie voor zowel ondernemers als particulieren. Aanvaarding in overleg. Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Grijp deze kans om jouw woondroom waar te maken op een unieke plek in Veenendaal. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je dit veelzijdige pand graag persoonlijk zien!