De Brinken 263901 KW VeenendaalEngelenburg

Stap binnen bij De Brinken 26 en ontdek een woning die je verrast met zijn ruimte en fijne indeling. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een dakopbouw op de tweede verdieping en een heerlijk achtertuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Hier geniet je van een huis dat perfect is voor een groter gezin of voor wie graag de ruimte heeft. Deze woning ligt in een rustige en groene buurt. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen en sportverenigingen, ideaal voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten in het nabijgelegen centrum. Daarnaast biedt het centrum een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden, perfect voor een dagje uit of een avondje ontspannen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je snel onderweg naar je bestemming. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen naar omliggende steden. Kortom, een fijne locatie waar je alles binnen handbereik hebt! Benieuwd naar meer informatie? Kijk op debrinken26.nl voor foto’s, plattegronden en meer details. Specificaties * Bouwjaar: 1965 * Woonoppervlakte: 106 m2 * Perceeloppervlakte: 161 m2 * Energielabel: B Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar je een garderobe, het toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. De indeling is praktisch en biedt een warm welkom. De lichte woonkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een grote raampartij waardoor het daglicht hier royaal naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor een knusse zithoek waar je kunt ontspannen met een goed boek of een gezellige spelletjesavond met het gezin. De eethoek, direct grenzend aan de keuken, maakt het makkelijk om maaltijden te serveren en zorgt ervoor dat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met familie of gasten. Een fijne plek waar samenzijn en comfort centraal staan! De halfopen keuken biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van maaltijden. Met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser vind je hier alles wat je nodig hebt. Een bijzonder voordeel is de op maat gemaakte kastenwand, die niet alleen zorgt voor extra opbergruimte, maar ook bijdraagt aan een opgeruimd en georganiseerd gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De kamers hebben een praktische indeling, met genoeg ruimte voor bedden, kasten en eventueel een werk- of speelhoek. De badkamer is modern en comfortabel, compleet met vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier start je de dag fris en ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, met genoeg plek voor extra opbergruimte. De slaapkamer is verrassend ruim, mede dankzij de dakopbouw. Dit zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor een heerlijk open gevoel in deze veelzijdige kamer. Achtertuin De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Of je nu met een kop koffie geniet op het terras, een gezellige barbecue organiseert met vrienden of de kinderen laat spelen – deze tuin biedt voor ieder wat wils. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor zowel groen als gezelligheid. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging met een handige opbergzolder, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en de tuinkussens. Kortom, een fijne buitenruimte waar je volop van kunt genieten! Goed om te weten: * Voor deze woning is energielabel B afgegeven; * CV-ketel (Nefit Trendline, 2020, eigendom); * Dakgoten voorzijde vernieuwd (2023); * Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd; * Garagebox optioneel bij te kopen; * Aanvaarding in overleg. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. We ontvangen je graag voor een uitgebreide rondleiding! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.