Distelvink 813906 AN VeenendaalVogelbuurt

Deze ruime hoekwoning, gelegen aan de Distelvink 81 in Veenendaal-West, combineert comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers, moderne badkamer, een grote zolder en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenleven. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage van bijna 18 m² Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Ellekoot, waar u diverse voorzieningen vindt. Naast een supermarkt kunt u hier ook terecht bij onder andere een drogisterij en een sporthal, wat een prettige combinatie van boodschappen en recreatieve mogelijkheden biedt. Het centrum van Veenendaal, met zijn ruime aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende voorzieningen, is eveneens gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen – de A12 is binnen enkele autominuten te bereiken – voor een vlotte bereikbaarheid! Begane grond: Via de royale entree, waar tevens het toilet, de meterkast en de trapopgang aanwezig zijn, kom je in een ruime woonkamer terecht. Deze kamer beschikt over genoeg daglicht dankzij de grote raampartijen en de aanwezige tuindeur. biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een gezellige zithoek. Centraal gelegen vind je het eetgedeelte, dat overgaat in de ruime, halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een raampartij die geopend kan worden voor optimale ventilatie. 1e Verdieping: Via de overloop krijg je toegang tot alle kamers van deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten van 12,2 m², 10,9 m² en 6,5 m², elk met een raampartij. De grootste twee slaapkamers bieden tevens genoeg ruimte voor een praktische kastenwand. De moderne badkamer van 5,4 m² is afgewerkt met antracietgrijze tegels en tevens uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je op de overloop voldoende bergruimte aantreft, naast de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ook vind je hier de vierde slaapkamer van 10,6 m², die dankzij de dakkapellen verzekerd is van veel natuurlijk licht. Deze veelzijdige kamer kan tevens dienstdoen als sport- of werkkamer. Tuin: De royale, op het zuiden gelegen tuin is zowel vanuit de woonkamer als via de achterom toegankelijk. De tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne loungehoek en een speelhoek voor de kinderen te creëren. Aan de achterzijde is tevens een overkapping, berging van 5,8 m² en garage van 17,6 m² aanwezig, die via de zijkant bereikbaar is en ideaal is voor het parkeren van de auto of het opbergen van diverse spullen. De achtertuin is dusdanig groot dat er meer dan voldoende tuin overblijft indien de woning aan de achterzijde wordt voorzien van een uitbouw. De voortuin is tevens geschikt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Ideaal mocht je een elektrische auto thuis willen laden. LET OP! Om beter de potentie van deze woning in kaart te brengen zijn er artist impressions toegevoegd van de woonkamer, keuken en oprit. Kenmerken: - Bouwjaar 1986; - Woonoppervlakte 111 m²; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Ruime tuin op het zuiden; - Voorzien van 9 zonnepanelen á 450 Wp; - Verwarming en warm water middels Bosch compact Cv-ketel (2011). Koopovereenkomst: Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.