Jac.P. Thijsselaan 443903 EE VeenendaalPetenbos Oost

Deze fraai gelegen en goed onderhouden EENGEZINSWONING bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Petenbos’ in Veenendaal. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de zeer diepe achtertuin, die volop zon en privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een royale veranda, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen, te spelen of te genieten van gezellige zomeravonden. De tuin is groot genoeg om diverse zithoeken en een speelgedeelte, waardoor het een ware buitenoase vormt. De wijk Petenbos staat bekend om zijn centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, maar ook om de vele speelplekken, het wijkwinkelcentrum en de prachtige natuur in de directe omgeving. Bouwjaar: 1998. Perceel: 139 m². Woonoppervlakte: 88 m². Energielabel: A Indeling: Begane grond: via de verzorgde voortuin, compleet met tuinpad en border, bereiken we de entree van de woning. Bij binnenkomst in de ontvangsthal vinden we de licht betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (8 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereiken we de tuingerichte woonkamer met een open keuken. De gezellige woonkamer is heerlijk licht en biedt vanuit de zithoek een prettig uitzicht op de tuin. In de ruimte is een praktische trapkast aanwezig en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. In het midden van de kamer is voldoende plek voor een eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2023 vernieuwde keuken, uitgevoerd in een L-vormige opstelling met losse kastenunit en is in zijn geheel afgewerkt met zwarte fronten en een stijlvol kunststof aanrechtblad. Een leuk detail vormen de houten latten aan de zijkant van de kastopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Bovenaan is een koof geplaatst met diverse spots voor fijn licht. Samen vormen woonkamer en keuken een comfortabele leefruimte van circa 28,5 m². Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 15,7 m² en 10,0 m² groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast en een rolluik. De compacte en volledig betegelde badkamer van circa 3,3 m² is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Naast mechanische ventilatie kan de badkamer door het aanwezige raam ook op natuurlijke wijze geventileerd worden. Tweede verdieping: op de voorzolder van de tweede verdieping zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2024) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Daarnaast is er een dakraam aanwezig en zorgt de aanwezige airconditioning voor zowel verkoeling als warmte. Ideaal, tijdens warme zomerdagen. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De derde slaapkamer van circa 8 m² beschikt over een dakkapel met ingebouwde spots, terwijl de vierde slaapkamer van circa 7,4 m² is voorzien van een dakraam. Beide kamers bieden bovendien praktische vaste bergruimte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: achter de woning ligt een ruime en diepe tuin die garant staat voor veel zonuren en optimale privacy, dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is prachtig ingedeeld met een grote border aan één zijde en een strak gazon, wat samen een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Achterin de tuin staat een praktische berging van circa 6,7 m², voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. Aan deze berging grenst een royale overkapping van circa 20 m², perfect als veranda om te ontspannen of om fietsen en andere spullen droog te stallen. Via een handige poortdeur in dit gedeelte van de tuin heeft u direct toegang tot het achterpad, wat extra gemak en functionaliteit biedt. De woning is in 2023 voorzien van 7 zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: half/eind februari '26.