Leeuwerik 443906 NJ VeenendaalVogelbuurt

* De genoemde prijs van € 799.999,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs bedraagt € 849.000,- k.k. U kunt deze woning op meerdere momenten bezichtigen. Neem contact op met de makelaar om een persoonlijke bezichtiging in te plannen, of kom vrijblijvend binnen tijdens één van de open huis-momenten: - Zaterdag 13 juni van 10:00 tot 12:00 uur; - Maandag 15 juni van 15:00 tot 17:00 uur. Deze VRIJSTAANDE WONING aan de Leeuwerik 44 verdient uw aandacht! Hieronder vindt u een overzicht van de kenmerken: • Een vrijstaande en uitgebouwde woning op een royaal perceel van 463 m² • Optimaal wooncomfort met 155 m² woonoppervlakte; • Riante woonkamer en luxe halfopen keuken; • Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een 3e, 4e en 5e werk-/slaapkamer; • Grote garage/hobbyruimte van 46 m² en een fietsenberging; • Garage en fietsenberging zijn buitenom te bereiken; • Energiezuinig met energielabel A, 15 zonnepanelen en airconditioning; • Mooie tuin aan het water. Meer over deze woning: Comfortabel, toekomstgericht en rustig wonen — dat vindt u in deze vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 463 m² biedt deze woning een combinatie van ruimte, rust en gebruiksgemak. De woning beschikt over energielabel A. Bovendien zijn er binnen de kaders volop mogelijkheden de woning aan te passen en naar eigen wens in te richten. *1 slaapkamer, badkamer, werkkamer op de begane grond; *2 extra slaapkamers, werkkamer op de verdiepingen. Bovengenoemde opties zijn volledig uitgewerkt in de plattegronden, welke u kunt vinden bij de presentatie van de woning. Indeling: Begane grond: u komt binnen in de entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eethoek met schuifpui naar de tuin en zicht op het water. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met hoogglans witte greeploze fronten en een donker composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combioven, vaatwasser, koffiemachine, anderhalve spoelbak en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Inbouwspots en een designradiator zorgen voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. De royale garage van circa 46 m² is inpandig bereikbaar en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische kast met cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in-closet, balkon, airconditioning en directe toegang tot de lift. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een lichte en tijdloze kleurstelling. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte extra ruim en licht aan. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een ruime zolderverdieping. Tuin: de achtertuin welke op het zuiden ligt grenst direct aan het water en biedt meerdere terrassen en een vlonder. Hier geniet u in alle rust van zon, groen en privacy — een heerlijke plek om te ontspannen. Aanvullend: - v.v. 15 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - v.v. HR glas en HR++ glas in de aanbouw; - in 2022 is de vloer geïsoleerd met purschuim; - aanvaarding: in overleg. Kom de woning bekijken en ontdek alle mogelijkheden! Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.