Steven Peltplantsoen 143907 KL VeenendaalVeenderij

Stel je voor: je opent ’s ochtends de voordeur terwijl de kinderen alvast vooruitrennen naar het groene, autovrije plantsoen voor het huis. Geen verkeer, geen drukte, alleen ruimte, rust en het geluid van spelende kinderen. Ondertussen geniet jij van een eerste kop koffie in de ochtendzon terwijl het licht langzaam de woonkamer binnenvalt. Welkom aan het Steven Peltplantsoen 14 in Veenendaal, een modern familiehuis waar comfort, duurzaamheid en gezinsleven moeiteloos samenkomen. Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: • Bouwjaar 2023 en volledig instapklaar • Energielabel A+++ • 127 m² woonoppervlakte op een perceel van 136 m² • Royale woningbreedte van 5,10 meter • Vijf volwaardige slaapkamers • Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, per zone regelbaar • 10 zonnepanelen en aangesloten op DEVO-stadsverwarming • Achterzijde voorzien van elektrische screens • Gehele woning voorzien van horren • Luxe open keuken met twee ovens, Amerikaanse koelkast en Quooker • Moderne badkamer met ligbad, regendouche en dubbel wastafelmeubel • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten • Automatisch beregeningssysteem, schaduwdoek en luxe tuinverlichting • Vrijstaande houten berging en praktische achterom • Gelegen aan een autovrij plantsoen met speeltuin direct voor de deur • Voldoende gratis parkeergelegenheid direct achter de woning Deze jonge eindwoning uit 2023 combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een manier die je direct voelt zodra je binnenstapt. Met een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 136 m² en een royale woningbreedte van 5,10 meter ervaar je overal in huis een opvallend ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woning is volledig instapklaar en gebouwd met oog op de toekomst. Dankzij energielabel A+++, volledige isolatie, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en aansluiting op het duurzame DEVO-stadsverwarmingsnetwerk woon je hier energiezuinig én comfortabel. Bovendien beschikt de woning op alle drie de woonlagen over vloerverwarming én vloerkoeling, volledig per zone regelbaar. Zo geniet je in elk seizoen van een perfect binnenklimaat. Voor extra wooncomfort is de achterzijde van de woning bovendien voorzien van elektrische screens en beschikt het gehele huis over horren. De ligging in de populaire wijk De Veenderij in Veenendaal-Oost maakt het plaatje compleet. Voor de woning ligt een breed, autovrij plantsoen met een ruime groene speeltuin waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De wijk staat bekend om haar moderne opzet met veel waterpartijen, groenstroken en speelveldjes. Op korte afstand vind je Restaurant De Fuut, een heerlijke plek om aan het water te genieten van een lunch, diner of drankje buiten de deur. Ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Winkelcentrum Buurtstede met onder andere Albert Heijn, Lidl en Kruidvat ligt op korte loopafstand, net als meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Natuurliefhebbers wandelen zo natuurgebied De Groene Grens in, terwijl ook de Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Kwintelooijen vlakbij liggen. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg-Oost bereik je bovendien binnen enkele minuten de A12, A30 en A15. Steven Peltplantsoen 14 is veel meer dan alleen een woning. Het is een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar duurzaamheid en luxe samenkomen en waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. Een modern thuis dat volledig klaar is voor de toekomst. Benieuwd naar de enorme ruimte, het hoogwaardige comfort en de unieke ligging van deze prachtige woning? Neem dan direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de verzorgde entreehal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale leefruimte van circa 45 m² binnen. Dankzij de brede opzet van de woning voelt de woonkamer extra ruim aan en geniet je van veel natuurlijk licht. De tuingerichte woonkamer vormt een fijne plek voor lange avonden met familie en vrienden, terwijl je via de achterdeur direct de zonnige achtertuin bereikt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met een slimme Kast in Kast-trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een praktische parallelle opstelling. De keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en opbergruimte. Koken wordt hier een belevenis dankzij hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een Amerikaanse koelkast en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer waaronder de vloerverwarming en vloerkoeling subtiel zijn geïntegreerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en beschikt eveneens over individueel regelbare vloerverwarming en vloerkoeling. De royale hoofdslaapkamer van circa 12,7 m² ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer van circa 11,7 m² beschikt over een charmant Frans balkon en is perfect als ruime kinder-, tiener- of logeerkamer. De derde kamer van circa 5,3 m² is ideaal als babykamer, inloopkast of compacte thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voelt aan als een luxe wellnessruimte in eigen huis. Hier beschik je over een comfortabel ligbad, een royale inloop-regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Vanaf de royale voorzolder zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich ook een separate wasruimte en berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opslagruimte. Dankzij de slimme indeling zijn op deze verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 8,5 m² beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 7,6 m² is voorzien van een groot dakraam. Beide kamers zijn sfeervol afgewerkt, beschikken over vaste bergruimte achter de knieschotten en profiteren ook hier van vloerverwarming en vloerkoeling. Via de voorzolder bereik je met een vlizotrap bovendien de praktische vliering voor extra bergruimte. Exterieur: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een mooie combinatie van moderne bestrating en groene borders. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier al vroeg in de ochtend tot in de latere middag van de zon. Het automatische beregeningssysteem, het schaduwdoek en de luxe tuinverlichting zorgen voor extra comfort en sfeer. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zithoeken of een uitgebreide barbecue met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de praktische achterom bereik je direct het achtergelegen openbare parkeerterrein waar altijd voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.