't Jaagpad 97924 RD VeeningenFort

't Jaagpad 9 in Fort, Zoekt u een heel royaal en uitstekend gebouwd vrijstaand woonhuis met vier grote slaapkamers en twee badkamers? Kom dan kijken aan 't Jaagpad 9 in Fort! Deze echt royale vrijstaande woning biedt maar liefst bijna 200 m² woonoppervlakte en beschikt over een grote inpandige garage. Gebouwd in 2008 op een perceel van 517 m², ligt dit fraaie huis centraal in Fort met vrij uitzicht over het buitengebied vanuit de woonkamer en keuken en een speeltuin en sportveld op een steenworp afstand. De woning is met veel zorg en vakmanschap gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van solide en hoogwaardige materialen. De staat van onderhoud is zeer goed. Het is een ideaal gezinshuis met vier royale slaapkamers, waaronder een mooie slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond en drie echt grote kamers op de verdieping. Bovendien is het huis goed geïsoleerd, heeft vloerverwarming en een energielabel B. Kortom veel kwaliteit, ruimte en comfort! Fort: Fort is een kleine gezellige kern met een dorpshuis met actief verenigingsleven, een speeltuin, sportveld en een basisschool in het naastgelegen Veeningen. Rondom Fort vindt u prachtige natuurgebieden zoals het o.a. het schitterende Reestdal waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. In vijf minuten staat u in Zuidwolde, een dorp met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Met nabijgelegen snelwegen en goed georganiseerd openbaar vervoer is het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Er zijn vlotte verbindingen naar snelwegen als de A28 (Groningen-Utrecht), A32 (Meppel-Leeuwarden) en de A37 (Hoogeveen-Emmen). Wat betreft voorzieningen heeft Zuidwolde veel te bieden. Er is een verrassend groot winkelaanbod, horeca, twee basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, prachtige sportaccommodaties zoals een splinternieuw multifunctioneel centrum (Wolderhuus), tennis (binnen- en buitenbanen), padel, voetbal, gymnastiek en turnen, korfbal, volleybal enz. zodat het dorp in alle dagelijkse behoeften kan voorzien. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de ruime L-vormige hal met hardhouten trap, garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage. De begane grond is voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen rondom, een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard en een prachtig uitzicht over het buitengebied. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, compleet met een inbouwkeuken (2008) uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser op hoogte, 5-pits gaskookplaat en een werkblad met dubbele spoelbak. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, cv-opstelling, een gootsteen en een ruime provisiekast. Verder op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast met schuifdeuren en een aangrenzende badkamer met luxe douchecabine en wastafel. De inpandige garage is volledig geïsoleerd, betegeld en voorzien van een elektrisch bedienbare deur, dubbel glas en spouwmuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de royale overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Het Velux dakraam zorgt bovendien voor extra daglicht. De master bedroom heeft een schuifdeurkast en veel bergruimte. De tweede slaapkamer heeft ook een grote vaste kast met schuifdeuren en de derde, zeer ruime slaapkamer (boven de garage) beschikt over twee dakramen en volop kast-/bergruimte. De luxe tweede badkamer, compleet met dakkapel, is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, douchecabine, hoekbad en vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de grote, bevloerde bergzolder bereikbaar, verdeeld in drie compartimenten, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De rondom gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van een groot terras, een fraai aangelegde tuin en biedt door de ligging veel privacy. Algemene informatie: - Bouwjaar: 2008 - Perceeloppervlakte: 517 m² - Woonoppervlakte: ± 199 m² / overige inpandige ruimte: ± 32 m² / inhoud: ± 725 m³ - Volledig geïsoleerd (vloer/dak/spouwmuur/dubbel glas) - Vloerverwarming op de begane grond (uitgezonderd de woonkamer i.v.m. de haard) en in de badkamer - Nefit HR-combiketel (2008) voor cv en warm water - Hardhouten kozijnen, ramen en deuren - Mechanische ventilatie in keuken en sanitaire ruimten - Glasvezelinternet aanwezig Een fraai afgewerkt, ruim en goed onderhouden gezinshuis met alle voorzieningen in de buurt en een prachtig uitzicht. Klaar voor nieuwe bewoners die ruimte en comfort zoeken! Komt u kijken? U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding waarbij u in alle rust kunt kennismaken met deze prachtige woning.