Veeningen 217924 PH VeeningenVerspreide huizen Veeningen

Landelijk wonen nabij Zwolle – charmante woonboerderij met bijgebouwen, stalruimte en aangrenzend weiland Op slechts twintig minuten rijden van Zwolle ligt, in het schitterende Reestdal, deze royale woonboerderij met rieten kap. Hier ervaart u het echte buitenleven: omringd door groen, rust en ruimte, maar toch met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Wonen in het Reestdal De woning combineert karakter met comfort. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en sluit aan op een landelijke keuken met moderne voorzieningen. De indeling is praktisch en levensloopbestendig, met meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog extra kamers en bergruimte. Ruimte voor hobby’s en dieren Het erf is ruim opgezet en voorzien van een fraai aangelegde tuin met terrassen en groenpartijen. Daarnaast beschikt het perceel over een multifunctioneel bijgebouw. Dit biedt tal van mogelijkheden, van hobbymatig gebruik tot het realiseren van een bed & breakfast (vergunning reeds aanwezig). Voor paardenliefhebbers of dierenbezitters zijn er stallen en een aangrenzend weiland, waar volop ruimte is om dieren te houden of gewoon te genieten van het vrije buitenleven. Een plek met mogelijkheden Of u nu zoekt naar een sfeervolle gezinswoning, een plek om wonen en ondernemen te combineren, of een landelijke omgeving met volop ruimte voor hobby’s en dieren: dit object biedt het allemaal. Indeling woning Begane grond: • Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang • Lichte woonkamer met uitzicht over landerijen • Landelijke keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Toiletruimte • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Drie slaapkamers • Toegang tot de tuin via de centrale hal Eerste verdieping: • Vide met berging en wasruimte • Twee slaapkamers Kenmerken woonboerderij • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 139 m² • Externe bergruimte: ca. 93 m² • Perceeloppervlakte: 5.205 m² • Rieten kap vernieuwd in 2015 en goed onderhouden • Gedeeltelijke vloerverwarming • Verwarming en warm water via c.v.-gas combiketel • Glasvezelaansluiting aanwezig • Energielabel: D. Bestemming • Wonen (woning en erf) • Agrarisch (weiland) Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u terecht bij de gemeente of de makelaars van Het Betere Boerenerf. Bijzonderheden • Prachtige ligging in het idyllische Reestdal • Perfect voor paardenliefhebbers of kleine ondernemers • Bijgebouw met vergunning voor gebruik als B&B • Werkplaats en paardenstallen aanwezig • Authentieke sfeer met modern wooncomfort • Unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Kortom: een karakteristieke woonboerderij op een idyllische plek met volop ruimte, mogelijkheden en rust. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf – we laten deze bijzondere plek graag aan u zien! Aanvaarding in overleg.