Molenstraat 34-H5461 JR VeghelVeghel Centrum

Dit appartement biedt volop ruimte en comfort, centraal in het centrum van Veghel! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van in het kleinschalig complex De Runmolen, met een lift, balkon, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en zowel een inpandige als externe berging, ideaal voor extra opslag. Uw auto parkeert u zorgeloos op de eigen parkeerplaats binnen de afgesloten parkeergelegenheid. Het appartement is volledig geïsoleerd wat resulteert in een gunstig energielabel A. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Centrum Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 398 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A Bijdrage VvE: €233,81 per maand BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het centrum van Veghel - Gesitueerd op de tweede verdieping en bereikbaar middels een lift - Ruime woonkamer met open keuken als centraal leefgedeelte - Twee comfortabele slaapkamers - Zowel een inpandige als een externe berging aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Gezonde en actieve VvE ENERGIELABEL A Het appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, voor het milieu én u kunt profiteren van de duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE | BEGANE GROND: Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met camera, brievenbussen, lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING: HAL U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de slaapkamers, badkamer, berging, het balkon en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een tegelvloer welke ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en wordt gekenmerkt door de vele raampartijen. Dankzij de riante oppervlakte van ca. 50 m² biedt de woonkamer voldoende ruimte om deze naar wens in te delen. De aanwezige airconditioning biedt de gewenste verkoeling op warme dagen. OPEN KEUKEN De open keuken is in 2018 vernieuwd en zeer goed ingedeeld. Tegen de linkerzijde is de opstelling met diverse inbouw apparatuur gesitueerd, waaronder een oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Aan de rechterzijde is een aanrechtblok geplaatst waarbij het aanrechtblad is voorzien van een granieten blad en een spoelbak. Vanaf het schiereiland heeft u tijdens het koken op de elektrische kookplaat zicht op de woonkamer. Bovendien is er volop kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. SLAAPKAMERS Het appartement biedt twee slaapkamers, beide belegd met een laminaat vloer. SLAAPKAMER 1 : De master bedroom is ca. 15 m² groot, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning SLAAPKAMER 2 : Deze slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 8 m². BADKAMER De ruime badkamer is, net als de keuken, in 2018 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en voorziet in een riante doucheruimte, vrij hangend toilet, designradiator, een wandkast en een wastafelmeubel met een wastafel, ladekast en een spiegel met verlichting GASTENTOILET Het gastentoilet is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. INPANDIGE BERGING De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed, de WTW-installatie en de C.V.-ketel (2018, in eigendom). EXTERIEUR BALKON Vanuit de entree heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen. BERGING In de kelder van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het opbergen van uw spullen. FIETSENSTALLING Het appartementencomplex biedt een gezamenlijke fietsenstalling PARKEERPLAATS Op het afgesloten terrein treft u een parkeerterrein met daarop de privéparkeerplaats die bij het appartement hoort. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.