Molenstraat 35-A5461 JP VeghelVeghel Centrum

In het hart van het centrum, in de horecastraat van Veghel, ligt dit gemoderniseerde appartement van ca. 72 m² aan Molenstraat 35A. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een berging én bergzolder is dit een ideale plek voor starters! Kenmerken woning: Woonoppervlakte: ca. 72 m² Externe bergruimte: ca. 26 m² Inhoud: ca. 237 m³ Bouwjaar: 1989 Energielabel: A Servicekosten: €100,- Indeling van de woning Binnenkomst aan de achterzijde van het pand, waar zich bij de deur een intercom bevindt voor de visite. Achter de voordeur kan de fiets direct gestald worden. Met de trap naar boven kom je via een overdekte doorgang op het eigen dakterras van ca. 28 m². Deze is verhard en ideaal voor een heerlijke zomerse zit op de warme dagen. Op dit dakterras zijn ook twee eigen bergingen te vinden voor opslag. Vanuit hier is er een directe toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze lichte ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond met ingebouwde spots. Deze afwerking is doorgetrokken door het gehele appartement. De strakke moderne betonlook keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer leidt een hal naar een berging waar de CV-ketel hangt (Intergas 2020) en de witgoedaansluiting zich bevindt. Ook liggen aan de hal de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woning beschikt over een grote en kleinere slaapkamer, waarvan de kleinere ook uitermate geschikt is als werkruimte, inloopkast of opbergruimte. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de raampartijen een prettige lichte ruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld met een mooie donkere tegel en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Het separate toilet is van dezelfde tegelafwerking voorzien, en beschikt over een hangend closet en een fonteintje. Algemeen: - Deze woning is recent gesplitst van de rest van het gebouw. Een VVE is in oprichting. Servicekosten zijn op dit moment €100,- per maand; - Het verbruik van de nutsvoorzieningen worden met tussenmeters gemeten. Voor gas, water en licht wordt een voorschotbedrag gerekend; - Energielabel A; - Een parkeervergunning voor de omgeving van het appartement is aan te vragen bij de gemeente; - Ideaal startersappartement in hartje Veghel nabij de uitvalswegen N279 en A50!