Mr. van Coothstraat 165461 AC VeghelVeghel Centrum

Exclusief penthouse van 132 m2 met royaal zonnig dakterras (46m2!!), eigen parkeerplaats en volledige privacy in het centrum van Veghel. Wonen op niveau — letterlijk én figuurlijk. Dit uitstekend onderhouden penthouse combineert ruimte, comfort en privacy met een unieke ligging midden in het centrum van Veghel. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een riant zuidgericht dakterras van maar liefst 46 m², 2 extra balkons én een eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Doordat dit het enige appartement op de 4e verdieping is, geniet u hier van rust, vrijheid en een bijzonder privé woongevoel. De verzorgde centrale entree beschikt over een bellentableau, intercom en automatische toegangsdeuren. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap comfortabel het penthouse. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging (ca. 5 m²) en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging. Op de 4e verdieping van dit complex ligt ons appartement met de ruime hal met parketvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bijkeuken en praktische bergruimtes. De royale woonkamer van circa 58 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel en zijn voorzien van screens en horren. Via openslaande deuren loopt u zo het dakterras op — perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie in de zon. De sfeervolle gashaard maakt de woonkamer compleet en zorgt voor een warme, gezellige zithoek. Ook is er airco aanwezig en een keurige parketvloer. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van 46 m2 op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, een vrij uitzicht en optimale privacy. Het terras is voorzien van bestrating, plantenbakken, verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer via openslaande glazen deuren en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is functioneel ingericht met o.a.: - inductiekookplaat (2024) - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - oven Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij en directe toegang tot het balkon op het westen — ideaal om nog van de avondzon te genieten. De 2e slaapkamer geniet eenzelfde afwerking en heeft een kastenwand. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een tweede toilet. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie en wandbetegeling tot plafondhoogte. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld toilet aanwezig. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een spoelbak en de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR). Een ruime provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N279 en A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: - Uniek penthouse — enige appartement op de verdieping - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Dakterras van ca. 46 m² op het zuiden - Twee extra balkons - Eigen parkeerplaats - Volledig geïsoleerd | Energielabel B - Lift, videofoon en automatische deuren - Rolstoeltoegankelijk - Zeer vrij gelegen met alleen onderburen - Servicekosten € 260,- per maand Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.