Acacialaan 545461 CG VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

Voel je helemaal thuis in deze prachtig onderhouden familiewoning gelegen in de rustige en sfeervolle Acacialaan te Veghel. De woning is gebouwd in 1963, maar tussentijds compleet gemoderniseerd en uitgebouwd in 2000. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 128M² is dit een royale woning. Verder kan deze woning bogen op het feit dat ze zich bevindt in een rustige woonwijk, en toch nabij het centrum, biedt het je de perfecte combinatie van rust en comfort. De woning is onder andere voorzien van een uitbouw, dakkapel, royale living, overdekt terras en moderne keuken en badkamer. Goed onderhouden. Het huis straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Mis deze kans niet! BIJZONDERHEDEN: - Vloeren, keuken, badkamer vernieuwd. Goed onderhouden en instapklaar; - Energielabel C, CV ketel uit 2005 ; - Woning uitgebouwd en voorzien van een dakkapel; - Bouwjaar 1963; uitgebouwd in 2000. Woonoppervlakte 128 m² en perceel van 171 m² INDELING: BEGANE GROND Bij binnenkomst op de begane grond tref je een ruime woonkamer die natuurlijk licht overvloedig binnenlaat. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime uitgebouwde living met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. VERDIEPINGEN Overloop met separaat toilet en vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping bestaat verder uit twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De ouderslaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime inloopkast. De tweede verdieping heeft een brede dakkapel waardoor zowel de voorzolder als de slaapkamer extra ruimte en lichtinval genieten. Onder de kapschuinte is behoorlijk wat vaste bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een vliering (bergruimte) bereikbaar met een vlizotrap. BUITEN Deze woning biedt je een prachtig onderhouden achtertuin die op het westen is gericht en voorzien van een stenen berging (met doorgang die als achterom dient) en comfortabele terrasoverkapping. Daarnaast is er ook een voortuin, die net zo goed is onderhouden als de achtertuin. De woning beschikt over voldoende openbare parkeerruimte. Op loopafstand bevindt zich een mooie groene strook (spoorzone) en een speeltuin. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.