Beukelaarstraat 75463 XH VeghelOude ontginning

HEERLIJK WONEN! Wonen aan de Beukelaarstraat in Veghel betekent heerlijk ruim wonen in een groene omgeving. Optimaal genieten van het buitenleven, terwijl het centrum van Veghel zich op slechts enkele minuten bevindt. Deze vrijstaande woning beschikt onder andere over een woonkamer, dichte keuken, praktische bijkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, een multifunctionele ruimte en twee garages. Op de verdieping is een tweede badkamer, separate toiletruimte en drie slaapkamers. De tuin is rondom gelegen en biedt vele mogelijkheden. Daarnaast beschikt het geheel over een groot bijgebouw dat geschikt is voor meerdere doeleinden. Echter dit bijgebouw behoort bij het bouwkavel dat onderdeel uitmaakt van het huidige perceel. Dit bijgebouw zal gesloopt moeten worden als er gebouwd gaat worden op het bouwperceel. Het is ook mogelijk om het gehele perceel dus inclusief de bouwkavel te kopen, het totale perceel is dan groot 4.795 m2. Vraag de verkopende makelaar naar de mogelijkheden. Kortom: een woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, die na modernisering kan uitgroeien tot een royaal en comfortabel familiehuis met tal van gebruiksopties! Eventueel te koop met 4.795 m², waarvan circa 1.732 m² een bouwkavel betreft. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: circa 3.063 m² * Woonoppervlakte: 188 m² * Inhoud: ca. 1.218 m³ * Vrijstaande woning met mogelijkheden * Zonnige tuin rondom de woning * Op korte afstand van het centrum van Veghel * Wonen in een groene omgeving * Mogelijkheid om het gehele perceel (en dus met schuur van 150 m²) te kopen LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van Veghel. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Veghel is een levendig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn vlot bereikbaar. TUIN: De woning staat op een royaal perceel van circa 3.063 m² (exacte oppervlakte moet blijken na inmeting door het Kadaster), waardoor u volop ruimte heeft rondom de woning. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Naast de woning bevindt zich een lange oprijlaan met toegang tot het bouwperceel wat los van de woning wordt verkocht. U beschikt hier over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is rondom gelegen en biedt vele gebruiksmogelijkheden, zoals het houden van paarden of hobbydieren. INDELING: Begane grond: Via de hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en wandbehang en geniet van veel lichtinval en een mooi uitzicht naar buiten dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is gedateerd, wat u de mogelijkheid biedt om de ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De gesloten keuken beschikt over een L-vormig keukenmeubel met granieten werkblad en is voorzien van een oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel een praktische trapkast als een kelderkast, ideaal voor extra provisie en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een bergkast en de cv-installatie (Nefit HR, bouwjaar 2023). Hier vindt u tevens de toiletruimte met vrijhangend toilet en de badkamer op de begane grond, uitgerust met een douche, wastafel en elektrische kachel. Op de begane grond is ook een slaapkamer gerealiseerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot een grote multifunctionele ruimte en de garage. Vanuit de multifunctionele ruimte is er tevens toegang tot een tweede garage met een grote zolder. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en wandbehang. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Verder is er een separate toiletruimte en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. EXTRA: Aangrenzend aan het perceel ligt een bouwkavel (SBA 100) van circa 1.732 m², die separaat te koop wordt aangeboden. Het is uiteraard ook mogelijk om het geheel gezamenlijk aan te kopen. Op deze kavel bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur van circa 19,75 x 7,64 meter. Dit multifunctionele gebouw is uitermate geschikt voor opslag, werkplaats, stalling of bedrijfsmatige activiteiten aan huis, voor zover het bestemmingsplan dit toestaat. Het bijgebouw is gesitueerd op een afzonderlijk perceelgedeelte van circa 1.732 m². Dit perceel is beoogd als bouwkavel met aanduiding SBA 100 en met bestemming Wonen-2.