Biezendijk 155465 LD VeghelBuitengebied Zijtaart

Vrij wonen in het buitengebied, met ruimte, uitzicht en mogelijkheden! In het buitengebied van Zijtaart, staat deze vrijstaande woning uit 1970 op een royaal perceel. Een plek waar rust en vrijheid centraal staan en volop ruimte voor het houden van dieren, hobby’s of gewoon genieten van het buitenleven. De woning is netjes onderhouden, maar kent een wat gedateerde stijl – een ideale basis voor wie met visie en liefde voor de plek het geheel naar eigen wens wil moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om het perceel uit te breiden met maar liefst 11.150 m² extra grond welke naast het zandpad is gelegen. Daarmee wordt dit een unieke kans voor wie meer grond wenst. De totale vierkante meters worden hierdoor 18.175 m². Wonen aan de rand van Veghel Biezendijk 15 ligt vrij, maar zeker niet afgelegen. Je woont hier in het groen, met volop privacy en rust, terwijl de voorzieningen van Veghel – winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen – binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het beste van twee werelden: buiten wonen met de stad dichtbij. In het kort - Vrijstaande woning - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: ca. 131 m² - Perceeloppervlakte: ca. 7.025 m² - Mogelijkheid tot bijkopen van ca. 11.150 m² extra grond - Energielabel: C - Vier slaapkamers - Grote stenen garage en houten schuur - Houtenhok en opslag Indeling & leefruimte De begane grond biedt een ruime en sfeervolle woonkamer met een mooie, authentieke ouderwetse schouw voorzien van een houtkachel. Een fijne plek die warmte en karakter toevoegt aan het huis. De woonkamer is ruim opgezet en biedt zowel plaats aan een gezellige zithoek als een eethoek, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het omliggende groen. De keuken is van degelijke kwaliteit en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is er hier met gemak ruimte voor een eettafel met stoelen – een echte leefkeuken zoals je die vaak in landelijke woningen ziet. Aansluitend bevindt zich de grote bijkeuken, betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak en afzuiging. Een ideale ruimte voor de was, extra koeling of voorraad. Daarnaast is er nog een extra berging voor opslag, waar tevens de cv-installatie is geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logees. De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is bovendien een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijgebouwen - Schuur achter het huis van ca. 115 m², spouwmuur, houten spanten en pannen gedekt. Vloer van betontegels, putten en deel bergzolder. - Aangebouwde garage van ca. 27 m², spouwmuur en pannen gedekt. - Dierenverblijf van ca. 34 m² met houten wanden en spanten en pannen gedekt. - Houthok van ca. 27 m², gedekt met asbestvrije golfplaten en damwand wanden. - Opslag van ca. 28 m², gedekt met asbestvrije golfplaten en damwand wanden en met tempex geïsoleerd dak en verder een hobbymatige tunnelkas. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royaal perceel met vrij uitzicht over het buitengebied. Hier is ruimte voor dieren, een moestuin, speelweide of gewoon volop genieten van rust en privacy. Waarom je hier wilt wonen - Vrijstaande woning in het buitengebied - Groot perceel met uitbreidingsmogelijkheden - Uitzicht op groen en veel privacy - Ruime stenen garage, extra schuur en opslagruimte - Netjes onderhouden woning met volop potentie - Alle voorzieningen van Veghel dichtbij en A-50 op redelijke afstand Een plek met toekomst Biezendijk 15 is een woning voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt, en het leuk vindt om een huis stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren. Met het royale perceel en de mogelijkheid tot uitbreiding is dit een unieke kans in het buitengebied van Veghel. Benieuwd naar de mogelijkheden? We laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.