De Scheifelaar 2085463 HX VeghelDe Scheifelaar

In de exclusieve villawijk De Scheifelaar in Veghel bevindt zich een unieke villa die luxe en comfort op een uitzonderlijke manier samenbrengt. Een plek waar doordachte ruimtes en een bijzonder buitenleven samenkomen. Welkom aan De Scheifelaar 208! Begane grond Bij binnenkomst via de entreehal valt direct de ruimtelijkheid en de verfijnde sfeer op. De hal geeft toegang tot de woonkamer, leefkeuken, het toilet, en trap naar de eerste verdieping. Ook is er een ruime garderobe aanwezig. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte, rijk aan natuurlijk licht dankzij de grote schuifpuien aan voor- en achterzijde. De verbinding met de tuin is hier voelbaar – binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De afwerking is eigentijds, en de ruimte leent zich uitstekend voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer en keuken geven meerdere schuifpuien toegang tot diverse terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dubbele deuren brengen ons naar de leefkeuken, het kloppend hart van de woning. Deze riante ruimte is ontworpen voor koken, tafelen en genieten. De keukenopstelling bestaat uit het centrale eiland, hoek opgestelde keuken en een kastenwand met diverse inbouwapparaten. Dit zorgt voor zowel sfeer als functionaliteit. Meerdere schuifpuien openen naar de overkapping, waardoor ook hier het buitengevoel onderdeel wordt van het dagelijks leven. Grenzend aan de keuken ligt een comfortabele werkkamer, voorzien van maatwerkkasten. Deze ruimte geeft toegang tot een tweede werkkamer. De tweede werkkamer heeft een eigen ingang en zicht op de oprit. Ideaal voor thuiswerken of een rustige plek voor studie of administratie. Achterin de woning bevindt zich een tweede hal met een extra toilet, praktische bijkeuken en een doorgang naar de tuin. De bijkeuken is ruim opgezet, met extra kastruimte, een werkblad en aansluitingen voor witgoed. Ook is er een carport en een separate berging aanwezig, Zo kunt u de containers en het vuilnis uit het zicht plaatsen. Eerste verdieping Als je via de trap de eerste verdieping bereikt, kom je aan op de overloop. Deze geeft toegang tot vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De kamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en keurig afgewerkt. De ‘’master bedroom’’ is royaal bemeten en beschikt over een eigen en suite badkamer, met onder andere een ligbad, inloopdouche en twee wastafels. De overige slaapkamers bieden volop ruimte en comfort, met vaste kasten, dakkapellen en airconditioning waar gewenst. De centrale badkamer is fris en functioneel ingericht en het separate toilet zorgt voor extra gemak. Via een van de slaapkamers bereik je dan ook de zolder. Tweede verdieping De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Deze verdieping is geschikt als extra hobbyruimte of bergruimte en herbergt tevens de cv-installatie. Door de twee dakramen leent deze ruimte zich perfect als hobbyruimte, kantoor of als extra slaapkamer. (Let op: in het meetrapport staan de meters op de zolder nog als overige inpandige ruimte benoemd, echter doordat onlangs twee dakramen zijn geplaatst, mogen deze meters bij de gebruiksoppervlakte worden opgeteld, wat u in deze online aanmelding kunt terugzien). Tuin De achtertuin is een ware blikvanger. Hier komt alles samen: rust, privacy en luxe. Er zijn meerdere zitplekken, volwassen beplanting, een speelhoek voor kinderen en een groot gazon. De riante overkapping, gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft u een heerlijke plek om op warme dagen buiten met vrienden en familie te genieten van de lange zomeravonden. Het verwarmde zwembad vormt het middelpunt van de tuin, met daarnaast een volledig uitgerust poolhouse voorzien van douche, toilet, spoelruimte en bergruimte. De royale overkapping biedt het hele jaar door een beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de tuin. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en voorzien van een elektrisch poort, volwassen groene beplanting en een brede oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, inclusief laadpunt. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 35 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid, maar ook aan lage energielasten – zonder concessies te doen aan comfort. De Scheifelaar 208 is een villa van klasse, perfect in balans en gelegen op een absolute toplocatie. Een huis dat niet alleen gezien moet worden, maar ook gevoeld. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het bijzondere karakter van deze woning.