Espelaar 35467 BV VeghelLaarbunders

Gezinswoning met serre, ruime berging en oprit voor twee auto’s in kindvriendelijke woonwijk Deze tussenwoning met veel potentie is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen en een speeltuin voor de deur. De woning beschikt over een oprit voor twee auto’s, een royale serre, vier volwaardige slaapkamers én een vrijstaande berging van maar liefst 24 m². Een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte en comfort zoeken. Ligging De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer. Binnen vijf autominuten bereikt u de A50, waarmee steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. De ligging aan een autoluw pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een rustige woonomgeving met vrij uitzicht op een groene speeltuin. Indeling Begane grond Via de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de lichte woon-/eetkamer met open keuken. - Woon-/eetkamer: voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, tegelvloer, schouw en praktische kastruimte. De indeling leent zich uitstekend voor een aparte zit- en eethoek. - Keuken: diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur en de toegang tot de serre. Serre en tuin Via de keuken bereikt u de royale serre – een lichte multifunctionele ruimte dankzij de rondom geplaatste raampartijen. Ideaal als extra eetkamer, speelruimte of loungeplek. De strak aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor tuinmeubilair. De tuin is volledig omheind en biedt directe toegang tot een riante vrijstaande berging (ca. 23 m²), perfect voor opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. - Slaapkamers: allen voorzien van laminaatvloer, radiatoren voor verwarming en genoeg ruimte voor slaap- of werkruimte. - Badkamer: functioneel ingericht met douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer: - Slaapkamer: voorzien van laminaatvloer en knieschotten met bergruimte. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte ca. 116 m2, woonoppervlakte: ca. 98 m²; - Perceeloppervlakte: 149 m²; - Bouwjaar: 1980; - Vier slaapkamers; - Serre met veel lichtinval; - Ruime berging van 23 m²; - Oprit voor twee auto's; - Kindvriendelijke en rustige ligging; - Nabij voorzieningen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een tuin op het zuid-westen en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!