Hermelijnweide 425467 KZ VeghelBunderse Hoek Zuid

KOM DEZE WONING BEKIJKEN TIJDENS DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR. Interesse in deze woning? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres Veghel of bel even naar kantoor Veghel. Twee-onder-een-kapwoning met royale leefruimtes, veel lichtinval en een speels karakter! De woning is gelegen in een fijne woonomgeving en nabij de faciliteiten van Bunders Centrum en Bunderspark. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met speel/-werkhoek, moderne keuken (2024) en een extra ruimte die voor meer doeleinden ideaal in gebruik te nemen is. De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers, een tussenkamer en de badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. Bovendien is de woning eigentijds afgewerkt met strak gestucte wanden. De achtertuin biedt veel privacy en voor de deur heeft u plaats voor twee auto’s op eigen oprit. Met een inhoud van maar liefst 570 m³ biedt deze woning ruimte voor ieder lid van het gezin. BIJZNDERHEDEN - Zeer ruime woning met veel lichtinval - Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Bunders nabij diverse school- winkel en sportvoorzieningen - Royale living met sfeervolle houtkachel en extra ruimte voor speelhoek of werkkamer - Hele woning voorzien van strak gestucte wanden - Nieuwe en moderne keuken (2024) - Vier slaapkamers en extra tussenruimte - Woning voorzien van nieuwe deuren - Buitenschilderwerk verricht in 2026 BEGANE GROND ENTREE Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast, het toilet, de berging/het kantoor en de woonkamer. De vloer is belegd met een marmeren tegelvloer. WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en valt direct op dankzij het vele lichtinval en de speelse indeling. Door de vide ontstaat een extra ruimtelijk gevoel wat in combinatie met de grote raampartijen, die over de volle breedte van de achtergevel zijn geplaatst, zorgt voor het vele lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met voldoende plaats voor een ruime eethoek, een sfeervolle zithoek rondom de houtkachel en een werkplek/speelkamer. De kamer is afgewerkt met strakke wanden en plafond voorzien van inbouwspots. De vloer is uitgevoerd in een combinatie van marmeren tegels en een grenenhouten vloer. KEUKEN De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een separate kastenwand met een koelkast, oven en kastruimte. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een spoelbak en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vaatwasser. Dankzij het raam is er prettig daglicht aanwezig en heeft u zicht naar buiten. TOILETRUIMTE De toiletruimte is gesitueerd bij de entree, is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje met spoelgelegenheid. BERGING / KANTOOR / MULTIFUNCTIONELE KAMER De extra ruimte aan de voorzijde van de woning is multifunctioneel in gebruik te nemen zoals een bergruimte, een kantoor of salon aan huis. De kamer is toegankelijk vanuit de hal en ook direct vanuit de oprit. Dankzij de pui tot aan de grond geniet ook deze ruimte van een prettig lichtinval. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m² en is belegd met een tegelvloer. EERSTE VERDIEPING : OVERLOOP Vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Vanuit slaapkamer drie is bovendien de extra werk-/hobbyruimte bereikbaar. SLAAPKAMERS Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een moderne laminaatvloer. De slaapkamers zijn alle voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 11 m². De kamer is voorzien van een dakkapel en een rolluik. Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7,5 m². De kamer is voorzien van een dakkapel en een rolluik. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de extra ruimte op deze verdieping. BADKAMER De badkamer is extra uitgebouwd en heeft hiermee een oppervlakte van ca. 10 m². De badkamer is compleet ingedeeld en voorzien van een regendouche met handdouche, ligbad met jets (whirlpool), een wastafel en een vrij hangend toilet. Het aanwezige gevelraam en dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie van de badkamer met een prettig lichtinval. De badkamer is volledig betegeld. WERK-/HOBBY KAMER Vanuit de trap in de woonkamer en vanuit slaapkamer 3 heeft u bovendien toegang tot de extra kamer op de verdieping. Deze kamer is, evenals de slaapkamers, belegd met een laminaatvloer en voorzien van lichtinval vanuit het dakraam. Hiermee is deze ruimte uitstekend in gebruik te nemen als werk- of hobbyruimte! TWEEDE VERDIEPING : De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevinden zich de c.v.-ketel van het merk ATAG (2014, in eigendom) en de nodige aansluitingen voor uw witgoed en extra bergruimte in de separate bergkast. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. De overloop is belegd met een laminaatvloer die ook is doorgelegd in de slaapkamer. SLAAPKAMER 4: Op de zolder treft u de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m². De kamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Ook deze slaapkamer is voorzien van rolluiken. EXTERIEUR : ACHTERTUIN Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor u hier geniet van de middag- en avondzon. De tuin biedt een combinatie van twee terrassen en een gazon. De tuin is volledig omheind en aan de achterzijde voorzien van een eigen achterom. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy. HOUTEN BERGING De aanwezige houten berging in de achtertuin biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van uw fietsen of het opbergen van uw gereedschap. VOORTUIN/OPRIT Aan de voorzijde treft u de brede oprit die gelegenheid biedt voor het parkeren van twee auto's voor de deur op eigen terrein, daarnaast is tegenover de woning openbare parkeergelegenheid. OMGEVING : Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Bunders nabij diverse school-, speel-, sport- en winkelvoorzieningen.