IJsselstraat 285463 NL VeghelLeest

Uitgebouwde instapklare HOEKWONING met DAKKAPEL en GARAGE. Deze woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. Op de verdiepingen voorzien van vier ruime slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een garage en separate berging. Gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk de Leest. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 137 m²; Inhoud: 486 m³, Perceeloppervlakte: 270 m²; - Ruim van opzet en praktisch ingedeeld, 4 ruime slaapkamers; - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Dak van de woning in 2012 belegd met nieuwe dakpannen. INDELING BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang met bergruimte, woonkamer en woonkeuken. De ruime woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle en behaaglijke houtkachel. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant komt er veel daglicht binnen. De woonkeuken is door de uitbouw lekker ruim. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een koelkast, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, grote oven en aparte combimagnetron. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte en een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak. Grenzend aan de eetkamer bevinden zich de openslaande tuindeuren naar het overkapte terras en de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, de derde met parket. Daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde uitgevoerd met kastruimte en een wastafeltje. De badkamer is o.a. voorzien van dubbele wasbak met meubel, ruime inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, lekker veel lichtinval en raam. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de overloop op de eerste verdieping en de vast trapopgang kan de voorzolder worden bereikt. Hier bevindt zich de berging met Cv-ketel, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de vierde slaapkamer. Door plaatsing van een riant dakkapel krijgt deze kamer lekker veel daglicht binnen. EXTERIEUR Goed onderhouden achtertuin voorzien van een betegeld terras, gazon, borders met diverse beplanting en omheind met een houten schutting op gemetselde pilasters en niet te vergeten de heerlijke terrasoverkapping. Ideaal op het zuidoosten gelegen en voorzien van eigen achterom met toegang naar het pleintje met parkeermogelijkheden. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.