Kaneelveld 35467 NR VeghelBunderse Hoek Noord

WOONGENOT! Deze ruime tweekapper met grote garage, carport en oprit staat garant voor optimaal woongenot! Gelegen in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de eetruimte en keuken. Met vier slaapkamers en een fraaie badkamer is dit een ideaal gezinshuis. De verzorgd aangelegde achtertuin, met grote overkapping, ligt op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Veghel, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1990 * Perceeloppervlakte: 250 m² * Woonoppervlakte: 120 m² * Inhoud: ca. 490 m³ * Ruime tweekapper met grote garage * Volledig geïsoleerd * Grote leefruimte * 4 slaapkamers * Privacy biedende achtertuin met achterom * Rustige woonlocatie * Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van een speeltuin en het groene Bunderspark. Het winkelcentrum De Bunders en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een huisarts en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Veghel, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen tien fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A50 dichtbij, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. TUIN: De voortuin geeft de woning een verzorgd aanzicht. De oprit biedt ruimte voor twee auto's, waarvan één onder de carport. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en privacy. De tuin is aangelegd met een stenen terras, kunstgazon en een border met vaste beplanting en bomen. De overkapping met lichtkoepel is een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. GARAGE: De garage is bereikbaar via draaideuren vanuit de oprit en via een loopdeur vanuit de overkapping. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte om een auto te parkeren, fietsen te plaatsen en (tuin)gereedschap op te bergen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar met de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is netjes afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en een gietvloer die doorloopt in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en zeer ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de halfopen keuken geplaatst (2020), voorzien van een fraai keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een gietvloer. De badkamer heeft een fraaie afwerking en is uitgerust met een wastafel in meubel, spiegelkast, inbouwcloset, inloopdouche, comfortabele vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie (Intergas HR, 2011) en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. De kamer is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.