Kievietdonk 555467 AS VeghelHeibunders

Eigentijdse, volledig gerenoveerde tussenwoning in de gewilde woonwijk de Bunders met inpandige garage. Vanaf 2022 is de woning volledig gerenoveerd. Zo is de woning op de begane grond voorzien van een nieuwe keuken, een fraaie vloer voorzien van vloerverwarming en een grote pui met dubbele openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers treft, is de badkamer volledig vernieuwd, een separaat toilet gecreëerd en, net als op de begane grond, de vloeren, wanden en plafonds modern afgewerkt. De vierde slaapkamer en extra bergruimte treft u op de tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en maakt het woongenot compleet. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 142 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 501 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Instapklare, volledig gerenoveerde woning - Gelegen in de populaire wijk De Bunders nabij scholen, winkels, speel-, en groenvoorzieningen - Begane grond in 2022 volledig gerenoveerd inclusief nieuwe keuken en vloerverwarming - In 2023 is de eerste verdieping gemoderniseerd met o.a. nieuw badkamer - Elektra in 2022 / 2023 vernieuwd - Volledig (na-)geïsoleerd en nieuw energielabel B - Inpandige garage aan de voorzijde ENERGIELABEL B Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. ENTREE Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin, met ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein, bereikt u middels het looppad de entree van de woning. De entree is voorzien van een garderobe, meterkast (2022 / 2023 vernieuwd) en biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de inpandige garage. De vloer is belegd met een laminaatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOONKAMER Via de moderne staallook taatsdeur loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de renovatie in 2022 heeft de woonkamer een moderne en eigentijdse sfeer die u meteen zat aanspreken. De grote glazen pui aan de achterzijde, met dubbele openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en direct toegang tot de achtertuin. De wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Met een oppervlakte van ca. 28 m².is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de open keuken aan de voorzijde en heeft u middels de keurig afgewerkte trapopgang toegang tot de eerste verdieping. KEUKEN De smaakvolle keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, en zeer goed ingedeeld. Tegen de achterwand is de opstelling met diverse inbouw apparatuur gesitueerd, waaronder de vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast. Het aanrechtblad is voorzien van een de spoelbak met kokendwaterkraan. Vanaf het schiereiland heeft u tijdens het koken zicht op de woonkamer. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en de inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Tevens treft u hier voldoende kastruimte voor het opbergen van uw spullen. TOILET Het toilet is toegankelijk vanuit de entree en is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Net als op de begane grond is op de verdieping tot in de puntjes afgewerkt, als resultaat van de renovatie in 2023. OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruimte slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, en een bergkast. Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De nette laminaatvloer is doorgelegd van de overloop tot in de slaapkamers. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en verwarming middels elektrische radiatoren. De trapopgang is middels een houten schuifdeur af te sluiten. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning, eveneens met een grootte van ca. 9 m². BADKAMER De badkamer is tijdens de renovatie van 2023 volledig vernieuwd met als resultaat een moderne, complete badkamer met veel comfort. Zo is de badkamer uitgerust met een bad, een inloop regendouche met handdouche en een wastafel meubel met een dubbele kraan, een ladekast en spiegel met verlichting. Met oog voor detail is de badkamer afgewerkt, zo vindt u bij zowel de doucheruimte een nis voor uw douche accessoires. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. TOILETRUIMTE Tijdens de renovatie is een separate toiletruimte op de eerste verdieping gecreëerd, een echt pluspunt! De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer. BERGKAST Ten slotte is er vanuit de overloop een praktische bergkast bereikbaar. Deze is afsluitbaar middels een houten schuifdeur. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee separate bergruimtes en tot de vierde slaapkamer. BERGING De bergkast biedt ruimte aan de opstelling van de C.V.-ketel van het merk Intergas (2019, in eigendom). Tevens vindt u hier ook de aansluitingen voor uw witgoed. Tevens is er aan de achterzijde van de woning nog een extra bergruimte. SLAAPKAMER 4 : Dankzij de dakkapel aan de achterzijde treft u ook op de zolder verdieping nog een royale slaapkamer met veel lichtinval. Hiermee is het ook uitstekend in gebruik te nemen als werkkamer. De slaapkamer is ca. 14 m² groot. EXTERIEUR ACHTERTUIN Geheel passend bij de woning is ten slotte ook de achtertuin zeer verzorgd aangelegd. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u nagenoeg de hele dag van de zon in de achtertuin. De zonneluifel biedt daarbij de gewenste schaduw op zonnige dagen. De tuin biedt een combinatie van een gazon, borders met volwassen beplanting en twee terrassen. Ten slotte is de tuin voorzien van een sproei installatie. De achtertuin is volledig omheind middels een houten schutting en voorzien van een eigen achterom. GARAGE De inpandige garage is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de woning is deze bereikbaar vanuit de entree en van buitenaf middels een dubbele deur. Hiermee is de garage ideaal voor het stallen van uw fietsen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen, bergen van gereedschap of het uitvoeren van een hobby. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Bunderspark en centrum de Bunders.