Marterweide 145467 LL VeghelBunderse Hoek Zuid

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” staat deze twee-onder-een-kapwoning met berging/werkruimte-kantoor en een privacy biedende achtertuin. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Dankzij de rustige ligging, verzorgde afwerking en prettige woonruimtes is dit een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. In 2019 is het gehele huis gerenoveerd, waarbij onder andere de vloeren, het stucwerk, de isolatie, de keuken en de aanbouw zijn vernieuwd. Daarnaast is de zolder extra geïsoleerd en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de uitbouw op de begane grond. In het najaar van 2024 zijn daarnaast alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping vervangen door kunststof kozijnen met horren. Tevens is in deze periode een nieuwe voordeur geplaatst. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast uit 2019. De trap in de hal dient nog naar eigen wens te worden bekleed, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke uitstraling. De ensuite schuifdeuren maken het mogelijk de ruimte op een praktische manier te verdelen. Daarnaast beschikt de woonkamer over vaste kastruimte. De ruime woonkeuken beschikt over een moderne inrichting met diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en Quooker. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de tuin en valt er veel natuurlijk licht binnen. De uitbouw beschikt daarnaast over twee grote openslaande deuren met directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak, witgoedaansluitingen, tegelvloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning is de voormalige garage omgebouwd tot een werkruimte/kantoorruimte, voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een radiator. Daarnaast beschikt deze ruimte over warm- en koudwateraansluitingen. Dankzij de rolstoelbrede doorgang naar de hal biedt deze ruimte de mogelijkheid om desgewenst een slaapkamer met sanitaire voorzieningen te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden ingericht. Eerste verdieping De overloop met pvc-vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers biedt tevens toegang tot de trappenkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel met meubel. Het plafond van de badkamer dient nog naar eigen wens te worden afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en een praktische bergruimte met vaste kast en opstelling van de ATAG cv-ketel uit 2018. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en een in het najaar van 2024 geplaatste dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename ruimtebeleving. Op de tweede verdieping is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig. Daarnaast is de zolder extra geïsoleerd. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, groen en meerdere fijne zitplekken om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Via een achterom aan de voorzijde van de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Verder beschikt de tuin over elektra, een buitenkraan en een ruime overkapping aansluitend aan de werkruimte/kantoor, ideaal voor een comfortabel buitenleven. Daarnaast is er parkeergelegenheid op de eigen oprit. Locatie De woning is gelegen op een locatie in de populaire woonwijk “De Bunders” in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” Gehele huis gerenoveerd in 2019 Vernieuwde keuken, aanbouw, vloeren en stucwerk Extra geïsoleerde zolder Volledig voorzien van HR++ beglazing Kunststof kozijnen, met uitzondering van de uitbouw ATAG cv-ketel uit 2018 Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken Overkapping aansluitend aan berging Trap en plafond badkamer nog naar eigen wens af te werken Parkeergelegenheid op eigen terrein Zeer ruime woning met ca. 163 m², waarvan ca.17 m² voormalige garage gerenoveerd tot werkruimte/kantoor