Mergelven 525464 PV Veghel't Ven Oost

Ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning in gewilde buurt van Veghel. Deze royale 2-onder-1-kapwoning is voorzien van een riante uitgebouwde living bestaande uit een ruime leefkeuken aan de voorzijde van de woning en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Met hoge kwaliteit afgewerkt met onder andere fraaie keuken, badkamer en vloerafwerking. Een fijn, relatief jong, woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 181 m²! De ruimte, ligging en indeling bieden alle comfort voor ieder type koper. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers. Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruim, stijlvol en instapklaar huis in een kindvriendelijke buurt? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze fantastische woning! DE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING OP EEN RIJ: • Bouwjaar woning: 2016. Woonoppervlak van ca. 181 m² op een perceel van 241 m² met een inhoud van 640 m3. • Uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 10 zonnepanelen (2018). • Royale living met een gezellige gashaard, vloerverwarming en veel lichtinval. • Moderne serre (2021), ideaal als extra leefruimte, met glazen schuifpanelen en airco. • Vier grote slaapkamers, inclusief een master bedroom met inloopkast op de eerste verdieping. • Tuin voor én achter volledig gerenoveerd (2021) • Extra comfort: Airco in de serre en op de tweede verdieping (2021) • Vernieuwde binnendeuren en schilderwerk (2024) INDELING: BEGANE GROND De begane grond straalt luxe en warmte uit dankzij de tegelvloer met vloerverwarming. Via de entree komt u in de lichte, riante living. De ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft een gezellige gashaard, dubbele openslaande deuren naar de serre en aansluitend de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur (waaronder een stoomoven en quooker) en ruimte voor een grote eettafel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar een royale vierde slaapkamer met dakramen en volop bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer met praktische wasruimte en aansluitingen voor wasmachine & droger, plus ook extra bergruimte onder de schuine kap. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.