Merwedelaan 255463 JL VeghelLeest

RUIME DRIVE-IN WONING! Op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een diepe tuin met volop privacy én een groen uitzicht? Dan is deze drive-in woning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid via de N279 en A50. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier je eigen salon of kantoor aan huis te realiseren. KENMERKEN: * Bouwjaar: * Perceeloppervlakte: * Woonoppervlakte: 155 m² * Inhoud: ca. 532 m³ * Multifunctionele ruimte * 2 grote slaapkamers (3e mogelijk) * Parkeren op eigen terrein * Diepe achtertuin met veel privacy * Gelegen aan een groenvoorziening * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Diverse scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Boekt liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen N279 en A50 is de woning uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen langs de nabijgelegen rivier de Aa, een prachtige plek om te wandelen en van het buitenleven te genieten. De groenvoorziening aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een fraai uitzicht vanuit de woonkamer, maar ook voor een aangename plek om te wandelen. TUIN: Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met bomen, borders en diverse vaste beplanting. Een heerlijke plek om buiten te vertoeven! Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een handige berging waar je bijvoorbeeld je fiets kan stallen en (tuin)gereedschap kunt opbergen. INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een ruime multifunctionele ruimte. Deze ruimte, waar voorheen een garage was gevestigd (de originele sectiedeur is nog aanwezig), is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich een toiletruimte, de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, met een laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een keukenmeubel met spoelbak. Deze extra ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, salon aan huis, speelkamer, chillruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich aan de voorzijde de woonkamer bevindt. Vanuit de zithoek heb je een prachtig uitzicht over het groene park tegenover de woning. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2020), voorzien van een recht keukenblok met een 5-pits fornuis met oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over zowel een inloopkast als een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een royaal wastafelmeubel, een inbouwtoilet en een inloopdouche.